Cetvorosoban stan, Crikvenica 122m² - 429.900 €

8

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 2

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 3

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 4

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 5

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 6

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 7

CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 429.900€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 47834

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Nalazi se u na prvom katu, zbog konfiguracije terena i pozicije objekta stan ima puno svijetlosti i pogled na more. Površina od 122,81 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu, tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom, lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana sa centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.900 € Prosjek: 296.680 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 259.500 € · +66% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 3.524 €/m² Prosjek: 4.336 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

296.680 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.336 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.202 €/m²

Dramalj 4.202 €/m² +28% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.202 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.588 € i površinom oko 97,2 m².

Selce 3.802 €/m² +16% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.802 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.611 € i površinom oko 89,8 m².

Jadranovo 3.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.281 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 259.500 € (prosjek 296.680 €), a medijana po m² 4.114 €/m² (prosjek 4.336 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.426 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +55%	7.266 €	68
Crikvenica trenutni	259.500 €	4.114 €	4.336 €	436
Zadar	444.943 €	4.063 € -1%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -17%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -21%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -25%	3.134 €	38

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.680 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.121 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.121 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.860 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.893 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.542 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.924 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.900 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.680 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.524 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (14%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.336 €/m², medijana 4.114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 296.680 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.336 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.680 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.