Stan, Crikvenica 122m² - 429.835 €

10

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 2

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 3

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 4

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 5

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 6

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 7

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 8

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 9

CRIKVENICA - stan 122m2, novogradnja — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 429.835€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 37085

Opis

Prodajemo stan površine 122m2 na 1. katu novogradnje. Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana.
Na odličnoj urbanoj lokaciji na svega 400 metara do mora, plaže i šetnjice.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 304

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.835 € Prosjek: 311.110 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 263.250 € · +63% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 4.284 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.110 €

Medijana: 263.250 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²

Selce 3.849 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.849 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.850 € i površinom oko 70,2 m².

Dramalj 4.461 €/m² +16% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.461 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.667 € i površinom oko 80,2 m².

Jadranovo 4.222 €/m² +10% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.222 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.833 € i površinom oko 73,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 263.250 € (prosjek 311.110 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.284 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.580 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.459 € +56%	7.056 €	71
Crikvenica trenutni	263.250 €	4.144 €	4.284 €	437
Zadar	402.775 €	4.018 € -3%	4.240 €	71
Rijeka	245.000 €	3.580 € -14%	3.645 €	785
Zagreb	292.500 €	3.181 € -23%	3.036 €	87
Osijek	236.360 €	2.934 € -29%	2.906 €	25

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.110 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za petosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.722 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.722 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.436 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 6.539 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.436 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.179 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.647 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.835 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.110 €, a medijana 263.250 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (15%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.284 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 311.110 €, a medijana 263.250 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.110 € (medijana 263.250 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.