Cetvorosoban stan, Crikvenica 122m² - 429.835 €

8

Crikvenica, novogradnja, etaža, 122.81m2, 3s+db, 200m od mora!

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 429.835€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 52066

Opis

U ponudi je stan, etaža u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici, udaljen samo 200m od mora i plaža!
Vrlo je prostran, ima 122.81m2, a sastoji se od 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu, a druge dvije zajedničku, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, toaleta te dvije lođe s kojih se pruža prekrasan pogled na more.
Kvalitetno je opremljen, ima PVC stolariju i klima uređaj.
U vlasništvu ima dva parkirna mjesta.

Izvrsna nekretnina za život, ali i za turističko iznajmljivanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1852

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.835 € Prosjek: 312.588 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.250 € · +63% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 4.342 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

312.588 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.342 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²

Dramalj 4.262 €/m² +14% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.262 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.474 € i površinom oko 101,4 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 312.588 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.342 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +49%	6.856 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.206 €	4.342 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	300.000 €	3.133 € -26%	3.051 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.588 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.709 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.168 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (11%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.835 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.588 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.342 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 312.588 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.342 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.588 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.