Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 56m2, 237000e, id113142

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 237000 €, 56 m2

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 237.000€

Površina: 56 m2 (4 232 €/m2)

Površina zemljišta: 76

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 113142

Opis

Na odličnoj lokaciji u Crikvenici, na svega 300 metara od mora, smješten je moderan i funkcionalno uređen stan.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade. Unutarnju površinu od 36 m2 čine kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica i spavaća soba. Iz dnevnog boravka se izlazi na predivnu ostakljenu terasu od 20 m2 koja je u potpunosti zaklonjena od pogleda. Ispred samog stana nalazi se još 76 m2 prostrane terase. Ovakav vanjski prostor pruža mnogobrojne mogućnosti.

Iz stana se pruža lijepi pogled na more, koje je udaljeno samo 300 metara pješice.

U stanu je postavljena visokokvalitetna keramika, klima uređaj, PVC stolarija s roletama, te su kuhinja, kupaonica i dnevni boravak potpuno namješteni i opremljeni.

Jedno parkirno mjesto osigurano je u okućnici zgrade.

Stan ima zaseban ulaz što jamči potpunu privatnost.

Smješten je na izuzetno mirnoj lokaciji u ulici bez prometa, a blizu trgovine, plaže i ostalih sadržaja, što čini ovu nekretninu idealnom za odmor, ali i investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 770

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 237.000 € Prosjek: 305.144 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -11% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.232 €/m² Prosjek: 4.398 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.227 €/m² · 0% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

305.144 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.398 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.309 €/m²

Dramalj 4.309 €/m² +46% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.309 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 429.222 € i površinom oko 101,1 m².

Selce 3.712 €/m² +26% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.214 € i površinom oko 73,4 m².

Jadranovo 2.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.946 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 305.144 €) i medijanu od 4.227 €/m² (prosjek 4.398 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +53%	7.243 €	70
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.227 €	4.398 €	437
Zadar	444.943 €	4.199 € -1%	4.443 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -20%	3.486 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.798 € -34%	2.861 €	85

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.144 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.006 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.006 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.874 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.874 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.147 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.807 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 237.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.144 € (22%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.232 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.398 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 4.227 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 305.144 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.398 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.144 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.