Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 64m2, 200000e, id72994

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 200000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 200.000€

Površina: 64 m2 (3 125 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 72994

Opis

Prodajemo stan u Dramlju, smješten je manje od jednog kilometra od obale, što znači da je plaža lako dostupna pješačenjem ili kratkom vožnjom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvorena ugodna atmosfera otvorenog prostora. Ima dvije udobne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste, te kupaonicu. Ono što ovaj stan čini posebnim jest prekrasna terasa s koje se pruža spektakularan pogled na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili romantične večeri.

Osim stambenog prostora, stan ima i praktičnu drvarnicu za odlaganje dodatnih stvari te vlastito natkriveno parkirno mjesto, što predstavlja veliku pogodnost.

Prednost ove lokacije nije samo blizina mora, već i miran okoliš Dramlja, gdje možete uživati u privatnosti, ali ste istovremeno dovoljno blizu centra Crikvenice, što nudi praktičnost i brojne sadržaje.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 462

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 303.283 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -22% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.125 €/m² Prosjek: 4.402 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -26% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.283 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Dramalj 4.039 €/m² +8% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.039 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.083 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 303.283 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.402 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +51%	6.986 €	72
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.208 €	4.402 €	439
Zadar	444.943 €	4.199 € 0%	4.368 €	71
Rijeka	265.000 €	3.418 € -19%	3.592 €	760
Zagreb	264.500 €	3.205 € -24%	3.144 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.283 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.773 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.715 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.757 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.715 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.092 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.757 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 303.283 € (34%) i ispod medijane od medijane od 257.500 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.402 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 4.208 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 303.283 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.283 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.