Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 64m2, 200000e, id72994

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 200000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 200.000€

Površina: 64 m2 (3 125 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 72994

Opis

Prodajemo stan u Dramlju, smješten je manje od jednog kilometra od obale, što znači da je plaža lako dostupna pješačenjem ili kratkom vožnjom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvorena ugodna atmosfera otvorenog prostora. Ima dvije udobne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste, te kupaonicu. Ono što ovaj stan čini posebnim jest prekrasna terasa s koje se pruža spektakularan pogled na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili romantične večeri.

Osim stambenog prostora, stan ima i praktičnu drvarnicu za odlaganje dodatnih stvari te vlastito natkriveno parkirno mjesto, što predstavlja veliku pogodnost.

Prednost ove lokacije nije samo blizina mora, već i miran okoliš Dramlja, gdje možete uživati u privatnosti, ali ste istovremeno dovoljno blizu centra Crikvenice, što nudi praktičnost i brojne sadržaje.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 462

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 284.023 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.395 € · -24% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.125 €/m² Prosjek: 4.346 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.296 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

284.023 €

Medijana: 262.395 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.296 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.203 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.203 €/m² +13% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 4.203 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.857 € i površinom oko 71,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.395 € (prosjek 284.023 €) i medijanu od 4.296 €/m² (prosjek 4.346 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.461 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +48%	6.782 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +1%	4.376 €	71
Crikvenica trenutni	262.395 €	4.296 €	4.346 €	440
Rijeka	245.000 €	3.461 € -19%	3.680 €	750
Zagreb	267.500 €	3.221 € -25%	3.245 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.023 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 171.938 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

171.938 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.043 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.446 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.043 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.028 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.446 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (41%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 284.023 € (30%) i ispod medijane od medijane od 262.395 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.346 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 4.296 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 284.023 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.346 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.023 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.