Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 32m2, 155000e, id103643

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 155000 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 155.000€

Površina: 32 m2 (4 843 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 103643

Opis

Na vhu manje stambene zgrade prodaje se stan savrsenog rasporeda i spektakularnog pogleda na more.

Stan se sastoji od spavace sobe,kupaonice,kuhinje i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Cijeli stan je namjesten i opremljen te se kao takav i prodaje.Parkirno mjesto unutar okucnice,koje svaki stanar ima oznaceno i na broj.

Odlicna lokacija 300 metara od plaze.
Raspored stana,lokacija,pogled i parking su odredili jedinicnu cijenu stana ,a ne m2.

ID KOD AGENCIJE: 7661

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 301.055 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -40% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.844 €/m² Prosjek: 4.265 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +16% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.055 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.686 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Dramalj 4.082 €/m² +11% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.082 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 421.867 € i površinom oko 101,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.686 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.686 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.313 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 301.055 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +53%	7.234 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +1%	4.357 €	71
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.161 €	4.265 €	441
Rijeka	265.000 €	3.418 € -18%	3.592 €	749
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25
Zagreb	280.724 €	2.693 € -35%	2.781 €	83

Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.055 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.750 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.750 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.042 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.471 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.042 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 301.055 € (49%) i ispod medijane od medijane od 258.500 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.265 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 301.055 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.055 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.