Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 32m2, 155000e, id103643

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 155000 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 155.000€

Površina: 32 m2 (4 843 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 103643

Opis

Na vhu manje stambene zgrade prodaje se stan savrsenog rasporeda i spektakularnog pogleda na more.

Stan se sastoji od spavace sobe,kupaonice,kuhinje i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Cijeli stan je namjesten i opremljen te se kao takav i prodaje.Parkirno mjesto unutar okucnice,koje svaki stanar ima oznaceno i na broj.

Odlicna lokacija 300 metara od plaze.
Raspored stana,lokacija,pogled i parking su odredili jedinicnu cijenu stana ,a ne m2.

ID KOD AGENCIJE: 7661

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 309.154 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.000 € · -40% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.844 €/m² Prosjek: 4.158 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.921 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.154 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.158 €/m²

Medijana: 3.921 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.597 €/m² Najskuplje: 4.172 €/m²

Selce 3.597 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.597 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.375 € i površinom oko 77,0 m².

Dramalj 4.172 €/m² +16% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.172 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.455 € i površinom oko 90,6 m².

Jadranovo 4.069 €/m² +13% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.069 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 84,9 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 309.154 €) i medijanu od 3.921 €/m² (prosjek 4.158 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +63%	7.234 €	71
Zadar	393.000 €	4.018 € +2%	4.121 €	71
Crikvenica trenutni	259.000 €	3.921 €	4.158 €	440
Rijeka	253.500 €	3.468 € -12%	3.588 €	751
Zagreb	272.500 €	3.201 € -18%	2.992 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -25%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.154 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.914 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.914 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.173 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.116 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.475 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.580 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.154 € (50%) i ispod medijane od medijane od 259.000 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.158 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 3.921 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 309.154 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.158 €/m², medijana je 3.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.154 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.