Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 32m2, 155000e, id103643

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 155000 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 155.000€

Površina: 32 m2 (4 843 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 103643

Opis

Na vhu manje stambene zgrade prodaje se stan savrsenog rasporeda i spektakularnog pogleda na more.

Stan se sastoji od spavace sobe,kupaonice,kuhinje i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Cijeli stan je namjesten i opremljen te se kao takav i prodaje.Parkirno mjesto unutar okucnice,koje svaki stanar ima oznaceno i na broj.

Odlicna lokacija 300 metara od plaze.
Raspored stana,lokacija,pogled i parking su odredili jedinicnu cijenu stana ,a ne m2.

ID KOD AGENCIJE: 7661

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 299.208 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -39% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.844 €/m² Prosjek: 4.369 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.208 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 4.229 €/m²

Dramalj 4.229 €/m² +10% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.229 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 465.692 € i površinom oko 109,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +2% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.849 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.929 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 299.208 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.369 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +51%	7.182 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +2%	4.411 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.206 €	4.369 €	440
Rijeka	250.000 €	3.442 € -18%	3.371 €	750
Zagreb	267.500 €	3.205 € -24%	3.156 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.208 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.864 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.864 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.797 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.061 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.690 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 299.208 € (48%) i ispod medijane od medijane od 256.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.369 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 4.206 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 299.208 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.369 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.208 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.