Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 32m2, 155000e, id103643

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 155000 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 155.000€

Površina: 32 m2 (4 843 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 103643

Opis

Na vhu manje stambene zgrade prodaje se stan savrsenog rasporeda i spektakularnog pogleda na more.

Stan se sastoji od spavace sobe,kupaonice,kuhinje i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Cijeli stan je namjesten i opremljen te se kao takav i prodaje.Parkirno mjesto unutar okucnice,koje svaki stanar ima oznaceno i na broj.

Odlicna lokacija 300 metara od plaze.
Raspored stana,lokacija,pogled i parking su odredili jedinicnu cijenu stana ,a ne m2.

ID KOD AGENCIJE: 7661

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 282.220 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -39% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.844 €/m² Prosjek: 4.294 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +16% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

282.220 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

69,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.294 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.816 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Dramalj 4.154 €/m² +9% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.816 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.816 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.786 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 282.220 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +52%	6.890 €	71
Zadar	434.158 €	4.199 € 0%	4.364 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.182 €	4.294 €	440
Rijeka	229.500 €	3.402 € -19%	3.392 €	751
Zagreb	253.164 €	3.181 € -24%	3.107 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.220 €, prosječna površina 69,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.389 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.389 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.557 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.667 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 282.220 € (45%) i ispod medijane od medijane od 256.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.294 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 282.220 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.220 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 69,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.