Dramalj stan sa panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
155.000€
4 843 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 32 m2 (4 843 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 103643
Opis
Na vhu manje stambene zgrade prodaje se stan savrsenog rasporeda i spektakularnog pogleda na more.
Stan se sastoji od spavace sobe,kupaonice,kuhinje i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Cijeli stan je namjesten i opremljen te se kao takav i prodaje.Parkirno mjesto unutar okucnice,koje svaki stanar ima oznaceno i na broj.
Odlicna lokacija 300 metara od plaze.
Raspored stana,lokacija,pogled i parking su odredili jedinicnu cijenu stana ,a ne m2.
ID KOD AGENCIJE: 7661
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 256.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 4.182 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
282.220 €
Medijana: 256.000 €
Prosječna površina
69,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.294 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².
Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².
Selce ima prosječno 3.816 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.786 € i površinom oko 60,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 282.220 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.220 €, prosječna površina 69,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.389 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.389 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 282.220 € (45%) i ispod medijane od medijane od 256.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.294 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 282.220 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.220 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 69,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
DRAMALJ - stan s terasom i parkingom 200m od mora
- 155.000€ 33 m2
Crikvenica 44m2
- 176.000€ 44 m2
DRAMALJ - atraktivan stan u prizemlju na 250 metara od mora
- 179.000€ 47 m2
DRAMALJ – APARTMAN S PANORAMSKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
- 122.000€ 41 m2
Dramalj prizeman 63m2
- 192.000€ 63 m2
CRIKVENICA, DRAMALJ - dvosobni stan s pogledom na more
- 200.000€ 63 m2
DRAMALJ - stan 64m2, pogled na more
- 200.000€ 64 m2
DRAMALJ, STAN S POGLEDOM
- 212.000€ 63 m2
Dramalj stan
- 93.000€ 80 m2
Dramalj – stan s ograđenom natkrivenom terasom
- 227.000€ 45 m2
DRAMALJ – dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more
- 236.000€ 60 m2