Crikvenica studio apartman na top lokaciji
Crikvenica
135.000€
5 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 25 m2 (5 400 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118610
Opis
Na jednoj od atraktivnih lokacija u Crikvenici prodaje se objekt s ukupno pet apartmanskih jedinica različitih veličina, idealan za vlastiti odmor, turistički najam ili kao investicija s potencijalom za ostvarivanje prihoda tijekom turističke sezone.
Objekt je smješten u mirnoj ulici, okružen prekrasnom zelenom okućnicom koja je organizirana tako da svakom apartmanu pripada dio okućnice u vlasništvu, pružajući budućim vlasnicima dodatnu privatnost i vlastiti kutak za uživanje na otvorenom.
Raspored apartmana:
Dva prostranija apartmana na posljednje dvije etaže – svaki se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i kupaonice. Oba apartmana imaju balkone s pogledom na more te pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu.
Studio apartman – manja, funkcionalna jedinica s lijepom terasom neposredno ispred apartmana, s koje se pruža pogled na more. Idealan je za parove ili kao smještaj za turistički najam.
Jednosobni apartman u prizemlju – sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i ostalih pripadajućih prostorija, a njegova je posebna prednost velika terasa ispred samog apartmana, idealna za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.
Objekt je kaskadno smješten na terenu, s ulazom s njegove stražnje strane, što omogućuje jednostavniji pristup i najvišoj etaži te predstavlja praktičnu prednost za osobe smanjene pokretljivosti, ovisno o pristupnom putu.
Nekretninu dodatno ističu kvalitetna gradnja, potpuno opremlj
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 304.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 4.071 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.762 €
Medijana: 304.000 €
Prosječna površina
80,5 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.290 €/m²
Medijana: 4.071 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 799.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.133 € i površinom oko 105,2 m².
Selce ima prosječno 4.545 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 75,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 304.000 € (prosjek 324.762 €), a medijana po m² 4.071 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.321 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.762 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 799.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
43.000 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.283 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.335 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (53%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.762 €, a medijana 304.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 799.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (33%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.290 €/m², medijana 4.071 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 6.977 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 324.762 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.762 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 6.364 €/m²
Crikvenica garsonjera iz snova,bazen,centralno,ravan teren
Crikvenica
- 2 soba
- 22 m²
149.000 € 3.548 €/m²
Crikvenica, jednosobni stan sa galerijom u novijoj zgradi
Crikvenica
- 2 soba
- 42 m²
118.500 € 3.823 €/m²
CRIKVENICA – NOVOGRADNJA – JEDNOSOBNI STAN S9 S LOGGIOM I PARKIRNIM MJESTOM
Crikvenica
- 1 soba
- 31 m²