Dvosoban stan, Crikvenica 40m² - 188.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more — fotografija 3

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more — fotografija 4

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more — fotografija 5

CRIKVENICA, stan u prizemlju sa pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 188.000€

Površina: 40 m2 (4 700 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 114920

Opis

Prodajemo stan u prizemlju održavane manje stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i loggie. Nekretnina je klimatizirana is spremna za korištenje Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Pogled na more!

ID KOD AGENCIJE: 8335

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 188.000 € Prosjek: 327.081 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 297.200 € · -37% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.700 €/m² Prosjek: 4.238 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.038 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

327.081 €

Medijana: 297.200 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.521 €/m² Najskuplje: 4.665 €/m²

Dramalj 3.555 €/m² +1% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.555 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.000 € i površinom oko 130,6 m².

Jadranovo 3.521 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.400 € i površinom oko 63,2 m².

Selce 4.665 €/m² +32% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.665 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.500 € i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 297.200 € (prosjek 327.081 €), a medijana po m² 4.038 €/m² (prosjek 4.238 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.222 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +55%	6.853 €	71
Zadar	422.500 €	4.286 € +6%	4.348 €	71
Crikvenica trenutni	297.200 €	4.038 €	4.238 €	441
Rijeka	247.500 €	3.222 € -20%	3.388 €	786
Zagreb	271.337 €	3.217 € -20%	3.220 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -27%	2.957 €	26

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.081 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.533 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.533 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.337 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.101 €/m²).

Dvosoban stan 5.337 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.104 €/m² · 39 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.524 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.101 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (41%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 188.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.081 €, a medijana 297.200 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.700 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.238 €/m², medijana 4.038 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 327.081 €, a medijana 297.200 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.238 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 23,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.081 € (medijana 297.200 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.