Dvosoban stan, Crikvenica 50m² - 179.000 €

Novo 6

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA!

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA! — fotografija 2

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA! — fotografija 3

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA! — fotografija 4

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA! — fotografija 5

CRIKVENICA – PANORAMSKI POGLED, PARKING, 200 M OD MORA! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.000€

Površina: 50 m2 (3 580 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 118970

Opis

CRIKVENICA - PANORAMSKI POGLED NA MORE, VLASTITI PARKING I SAMO 200 M OD MORA!

Na atraktivnoj i izuzetno traženoj lokaciji u širem centru Crikvenice prodaje se dvosobni stan površine 49,55 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Stan se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade, odnosno trećem katu gledano od glavnog ulaza sa sjeverne strane. Sastoji se od dnevnog boravka s južnom lođom i panoramskim pogledom na more, spavaće sobe smještene na sjevernoj strani s izlazom na zapadnu lođu, kuhinje, kupaonice s WC-om i ulaznog prostora. Posebnu vrijednost nekretnini daju vlastito parkirno mjesto, pripadajuća drvarnica te dvije lođe. Zgrada ima novu fasadu, energetski razred A i organiziranu pričuvu. Smješten svega 200 metara od mora i 370 metara od centra grada, stan predstavlja odličan izbor za mladu obitelj, ugodan cjelogodišnji život ili investiciju u turistički najam. Spoj izvrsne lokacije, panoramskog pogleda na more, vlastitog parkinga i energetski učinkovite zgrade čini ovu nekretninu prilikom vrijednom pažnje!

ID KOD AGENCIJE: 8567

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 914 5475... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.000 € Prosjek: 304.296 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 287.000 € · -38% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 3.580 €/m² Prosjek: 4.204 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

304.296 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.039 €/m² Najskuplje: 4.118 €/m²

Dramalj 4.118 €/m² +36% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.118 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.300 € i površinom oko 98,6 m².

Selce 3.932 €/m² +29% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.932 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.667 € i površinom oko 77,0 m².

Jadranovo 3.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.039 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 287.000 € (prosjek 304.296 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.204 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +55%	7.100 €	65
Zagreb	319.500 €	4.201 € +2%	4.557 €	223
Crikvenica trenutni	287.000 €	4.127 €	4.204 €	441
Zadar	417.974 €	4.119 € 0%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -9%	3.953 €	814
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.127 €	39

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.296 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 133.100 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

133.100 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.220 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.932 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 6.220 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.932 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.948 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.352 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (52%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 56 od 99 ogl. · 57%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.296 €, a medijana 287.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.580 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.204 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 304.296 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 920.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.296 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.