Dvosoban stan, Crikvenica 86m² - 300.000 €

Novo 6

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora — fotografija 2

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora — fotografija 3

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora — fotografija 4

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora — fotografija 5

Crikvenica – stan u prizemlju i studio 100 m od mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 300.000€

Površina: 86 m2 (3 488 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 120m

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 116212

Opis

U ponudi su stan i studio apartman ukupne površine 86 m², smješteni na atraktivnoj lokaciji u širem centru Crikvenice, svega 100 metara od mora i 300 metara od gradskog središta.

Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, prostrane spavaće sobe, triju kupaonica i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje na otvorenom.

Studio apartman ima zaseban ulaz koji osigurava privatnost i neovisnost boravka te je u potpunosti opremljen za ugodan smještaj. Ovakva organizacija prostora omogućuje fleksibilno korištenje nekretnine, uključujući vlastiti boravak uz istovremeno iznajmljivanje odvojene jedinice.

Blizina mora, gradskog središta i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život čini ovu nekretninu privlačnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 8508

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 292.411 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 269.000 € · +12% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.488 €/m² Prosjek: 4.213 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

292.411 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.762 €/m² Najskuplje: 3.989 €/m²

Dramalj 3.762 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 102,0 m².

Selce 3.989 €/m² +6% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 292.411 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.213 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.361 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.359 € +54%	6.972 €	68
Zadar	420.000 €	4.414 € +7%	4.510 €	68
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.127 €	4.213 €	436
Rijeka	258.000 €	3.383 € -18%	3.648 €	832
Zagreb	272.500 €	3.361 € -19%	3.490 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.123 €	38

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.411 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 164.157 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

164.157 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.010 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.466 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.824 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.010 €/m² · 49 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.466 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (44%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.411 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.488 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.213 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 292.411 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.411 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.