Reklama

Crikvenica, stan s garažom i velikom okućnicom, samo 60 m od mora

Crikvenica

419.000€

4 655 €/m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
419.000€
Površina
90 m2 (4 655 €/m2)
Površina zemljišta
132
Kat
1
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
60m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
117296
Reklama

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, svega 60 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se stan koji spaja udobnost, prostranost i praktičnost. Smješten na 1. katu kuće, stan površine 90 m² nudi sve potrebno za kvalitetan život ili bezbrižan odmor uz more. Stan se sastoji od funkcionalnog rasporeda prostorija: kuhinje s ostavom, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog WC-a, degažmana, hodnika, dvije spavaće sobe te balkona s kojeg se pruža prekrasan, otvoren pogled na more. Balkon je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica od čak 130 m², prava rijetkost na ovom području, koja nudi brojne mogućnosti – od hortikulturnog uređenja i stvaranja privatnog vrta do prostora za odmor i druženje. Još jedna velika prednost je garaža, koja uz samu blizinu mora predstavlja rijetkost i izuzetno važan dodatak s obzirom na ograničene mogućnosti parkiranja u Crikvenici. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega korak od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je pogodna i za stalno stanovanje i za turistički najam, gdje predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Stan s velikom okućnicom i garažom uz more – rijetka kombinacija na tržištu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 8534

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 419.000 € Prosjek: 300.187 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.913 € · +58% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 920.000 €
Cijena / m²: 4.656 €/m² Prosjek: 4.396 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.217 €/m² · +10% (iznad medijane)
2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.187 €

Medijana: 264.913 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.217 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.704 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²
Dramalj 4.101 €/m² +11% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.101 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.571 € i površinom oko 106,6 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +12% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.704 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 109,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.913 € (prosjek 300.187 €), a medijana po m² 4.217 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +51% 7.076 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +3% 4.567 € 76
Crikvenica trenutni 264.913 € 4.217 € 4.396 € 438
Rijeka 243.500 € 3.478 € -18% 3.645 € 819
Zagreb 264.822 € 3.287 € -22% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -26% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.187 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.907 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.907 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.276 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.749 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.539 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.276 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.811 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.749 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 419.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.187 €, a medijana 264.913 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.656 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.396 €/m², medijana 4.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 300.187 €, a medijana 264.913 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.187 € (medijana 264.913 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

419.000 €

Kontakt