Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 42m2, 169000e, id48958

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 169000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 42 m2 (4 023 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 48958

Opis

Prodajemo stan odličnog rasporeda udaljen svega 500 metara od uređenih plaža i predivne šetnice.

Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, spremišta te kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na loggiu. Iznad dnevnog boravka izrađena je galerija na kojoj se nalazi još jedan dodatni ležaj.

Iz stana se pruža pogled na more. Opremljen je klima uređajem te ima dimnjak čime je omogućeno cjelogodišnje korištenje.

Parking je osiguran unutar zajedničke okućnice objekta.

ID KOD AGENCIJE: 312

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 320.517 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -36% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.024 €/m² Prosjek: 4.432 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.278 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

320.517 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²

Dramalj 4.116 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 4.235 €/m² +6% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.250 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 320.517 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosjek 4.432 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +48%	7.204 €	70
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.278 €	4.432 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -7%	4.115 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -26%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.517 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.921 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.289 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 320.517 € (47%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.024 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.432 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.278 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 320.517 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.517 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.