Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 26m2, 171275e, id102792

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 171275 €, 26 m2

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 171.275€

Površina: 26 m2 (6 587 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 102792

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 26,35 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 553

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 171.275 € Prosjek: 307.190 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -35% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 6.588 €/m² Prosjek: 4.298 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.180 €/m² · +58% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.190 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.610 €/m² Najskuplje: 4.405 €/m²

Dramalj 4.405 €/m² +22% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.405 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 96,5 m².

Selce 3.610 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.850 € i površinom oko 81,6 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +4% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 307.190 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosjek 4.298 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +52%	6.976 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.180 €	4.298 €	439
Rijeka	255.000 €	3.465 € -17%	3.666 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -36%	2.784 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.190 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.419 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.419 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.509 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.738 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 171.275 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 307.190 € (44%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.588 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.298 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 4.180 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 307.190 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.190 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.