Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 26m2, 171275e, id102792

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 171275 €, 26 m2

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 171.275€

Površina: 26 m2 (6 587 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 102792

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 26,35 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 553

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 171.275 € Prosjek: 334.031 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -42% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.588 €/m² Prosjek: 4.201 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · +57% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

334.031 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.714 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²

Selce 3.714 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.714 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.250 € i površinom oko 86,9 m².

Dramalj 4.511 €/m² +21% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.511 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 87,7 m².

Jadranovo 3.909 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.909 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.300 € i površinom oko 87,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 334.031 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosjek 4.201 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.829 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.459 € +54%	7.257 €	71
Crikvenica trenutni	295.000 €	4.201 €	4.201 €	441
Zadar	399.275 €	3.829 € -9%	3.829 €	70
Zagreb	275.312 €	3.203 € -24%	3.112 €	83
Rijeka	250.000 €	2.946 € -30%	3.113 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.031 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.665 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.665 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.353 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.353 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.118 €/m²).

Dvosoban stan 4.509 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.353 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.671 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.118 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (8%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 171.275 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 334.031 € (49%) i ispod medijane od medijane od 295.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.588 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.201 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +57%), a medijana 4.201 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 334.031 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 32,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.031 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.