Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 41m2, 169000e, id110404

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 169000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 41 m2 (4 121 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 110404

Opis

Prodaje se namješten stan s galerijom u Crikvenici, ukupne površine 41,95 m², smješten na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more i okolno zelenilo. Zahvaljujući galeriji i dobro organiziranom rasporedu prostorija, stan predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodno stanovanje.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa spremištem, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, lođe, spavaće sobe, kupaonice te galerije na kojoj se nalazi dodatna spavaća soba. Galerija pruža dodatnu iskoristivost prostora i omogućuje odvajanje spavaćeg dijela od dnevne zone.

Dnevni boravak i kuhinja čine povezanu i ugodnu cjelinu, a iz stana se pruža lijep pogled na more i prirodno okruženje. Lođa dodatno povećava kvalitetu stanovanja te pruža dodatni prostor za odmor. Stan je klimatiziran, a dodatna prednost je postojeći dimnjak, koji budućem vlasniku omogućuje ugradnju peći za grijanje.

U stanu su ugrađeni kvalitetni ALU prozori, a nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

ID KOD AGENCIJE: 8140

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 318.337 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.500 € · -40% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.122 €/m² Prosjek: 4.232 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.220 €/m² · -2% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

318.337 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.232 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Dramalj 4.200 €/m² +21% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.200 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 459.158 € i površinom oko 110,0 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +15% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 318.337 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.232 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +50%	7.185 €	71
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.220 €	4.232 €	441
Zadar	444.943 €	4.199 € 0%	4.395 €	70
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.814 €	780
Zagreb	253.164 €	3.205 € -24%	3.142 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.337 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.900 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.900 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.340 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Dvosoban stan 4.832 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.340 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.599 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (4%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 318.337 € (47%) i ispod medijane od medijane od 283.500 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.122 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.232 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.220 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 318.337 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.232 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.337 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.