Trosoban stan, Crikvenica 101m² - 348.800 €

Novo 6

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža — fotografija 2

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža — fotografija 3

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža — fotografija 4

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža — fotografija 5

Crikvenica, etaža 101m2, adaptiran 3skl, garaža — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 348.800€

Površina: 101 m2 (3 453 €/m2)

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118623

Opis

CRIKVENICA – TROSOBNA ETAŽA S POGLEDOM NA MORE

Prodaje se trosobna etaža površine 101 m2, smještena na prvom i ujedno posljednjem katu obnovljenog objekta u Crikvenici, u neposrednoj blizini uređene plaže i marine Podvorska. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji koja omogućuje ugodan boravak uz more, a odlikuju je pogled na more, prostrana terasa te balkon i lođa.
Funkcionalnog je rasporeda i obuhvaća tri spavaće sobe, a dnevni prostor s izlazom na terasu pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Posebnu vrijednost daju velike staklene stijene koje povezuju unutarnji prostor s terasom, stvarajući ugodan i svijetao ambijent. Nekretnina je posljednji put adaptirana 2026. godine, a opremljena je PVC stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima te sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje. Kupaonica ima podno grijanje, dok su instalacije za kuhinju pripremljene prema predviđenom rasporedu.
Uz stan dolazi i garaža površine približno 17 m2 neto, povezana sa stanom vlastitim stubištem koja se koristi kao garsonijera.
Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku pruža slobodu da prostor uredi i opremi prema vlastitom ukusu.
Zahvaljujući lokaciji, pogledu na more, vanjskim prostorima i pripadajućoj garaži, ova etaža predstavlja zanimljivu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju na crikveničkoj rivijeri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 348.800 € Prosjek: 324.762 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 304.000 € · +15% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 3.453 €/m² Prosjek: 4.290 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.071 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

324.762 €

Medijana: 304.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.290 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.657 €/m² Najskuplje: 4.545 €/m²

Dramalj 3.657 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.133 € i površinom oko 105,2 m².

Selce 4.545 €/m² +24% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 4.545 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 304.000 € (prosjek 324.762 €), a medijana po m² 4.071 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.321 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +57%	7.081 €	66
Zadar	412.974 €	4.414 € +8%	4.501 €	78
Zagreb	292.500 €	4.150 € +2%	4.593 €	223
Crikvenica trenutni	304.000 €	4.071 €	4.290 €	440
Rijeka	274.500 €	3.321 € -18%	3.572 €	815
Osijek	250.000 €	3.095 € -24%	3.124 €	39

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.762 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.283 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.335 €/m²).

Dvosoban stan 5.283 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.159 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.602 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.335 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (53%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 348.800 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.762 €, a medijana 304.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.453 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.290 €/m², medijana 4.071 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 324.762 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.762 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.