NOVOGRADNJA,Crikvenica,2S+Db,69.37m2,terasa,okučnica,garaža (prodaja)
Crikvenica
308.000€
4 463 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 308.000€
- Površina
- 69 m2 (4 463 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116917
Opis
CRIKVENICA – NOVOGRADNJA S VRTOM, TERASOM, POGLEDOM NA MORE, GARAŽNIM MJESTOM I BAZENOM
Na prodaju je moderan stan u novogradnji u Crikvenici, smješten u prizemlju trokatne stambene zgrade, idealan za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Stan ukupne površine 60,80 m² sastoji se od:
• dvije spavaće sobe,
• dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
• kupaonice,
•. ulaznog prostora.
Funkcionalan raspored prostorija pruža udobnost i praktičnost, dok izlaz na terasu površine 13,38 m² omogućuje uživanje na otvorenom.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani sjeveroistočni vrt površine 133,92 m², idealan za opuštanje, druženje i boravak na svježem zraku, moguće napraviti bazen ili dđakuzi.
Stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,75 m² te jedno garažno parkirno mjesto. Stanari zgrade imaju na raspolaganju zajednički prostor za roštilj te bazen sa sunčalištem, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i za bezbrižno ljetovanje.
Dodatnu praktičnost osigurava lift koji vodi iz garaže izravno do stana.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže moderan stan u Crikvenici s vlastitim vrtom, dodatnim sadržajima i osiguranim garažnim parkiranjem.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima pos
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.950 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
300.382 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.899 €/m²
Medijana: 3.950 €/m²
Raspon cijena
139.500 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 3.671 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 121,5 m².
Selce ima prosječno 3.976 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.375 € i površinom oko 76,4 m².
Jadranovo ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.375 € i površinom oko 79,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 300.382 €), a medijana po m² 3.950 €/m² (prosjek 3.899 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.394 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.382 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.500 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 432 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 169.750 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
169.750 €
U Crikvenica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.072 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.007 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (57%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 308.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.382 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.500 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.464 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 3.899 €/m², medijana 3.950 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.458 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 300.382 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.500 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.899 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.458 €/m².
Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.382 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
309.000 € 3.815 €/m²
Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen
Crikvenica
- 3 soba
- 81 m²
310.000 € 3.100 €/m²
Kvarner, Crikvenica, 3-sobni apartman, 100 m2, okućnica, novouređeno
Crikvenica
- 3 soba
- 100 m²
305.000 € 4.919 €/m²
CRIKVENICA, STAN U NOVOGRADNJI S LIJEPIM POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
- 3 soba
- 62 m²