Reklama

NOVOGRADNJA,Crikvenica,2S+Db,69.37m2,terasa,okučnica,garaža (prodaja)

Crikvenica

308.000€

4 463 €/m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
308.000€
Površina
69 m2 (4 463 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
18.10.2026
ID
116917
Reklama

Opis

CRIKVENICA – NOVOGRADNJA S VRTOM, TERASOM, POGLEDOM NA MORE, GARAŽNIM MJESTOM I BAZENOM

Na prodaju je moderan stan u novogradnji u Crikvenici, smješten u prizemlju trokatne stambene zgrade, idealan za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Stan ukupne površine 60,80 m² sastoji se od: 
•  dvije spavaće sobe,
•  dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom 
•  kupaonice,
•. ulaznog prostora.
Funkcionalan raspored prostorija pruža udobnost i praktičnost, dok izlaz na terasu površine 13,38 m² omogućuje uživanje na otvorenom.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani sjeveroistočni vrt površine 133,92 m², idealan za opuštanje, druženje i boravak na svježem zraku, moguće napraviti bazen ili dđakuzi. 
Stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,75 m² te jedno garažno parkirno mjesto. Stanari zgrade imaju na raspolaganju zajednički prostor za roštilj te bazen sa sunčalištem, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i za bezbrižno ljetovanje.
Dodatnu praktičnost osigurava lift koji vodi iz garaže izravno do stana.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže moderan stan u Crikvenici s vlastitim vrtom, dodatnim sadržajima i osiguranim garažnim parkiranjem.

Za više informacija i dogovor oko  razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima pos

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 308.000 € Prosjek: 300.382 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 269.000 € · +14% (iznad medijane)
139.500 € Prosjek · Medijana 885.000 €
Cijena / m²: 4.464 €/m² Prosjek: 3.899 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.950 €/m² · +13% (iznad medijane)
1.571 €/m² Prosjek · Medijana 6.458 €/m²

Prosječna cijena

300.382 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.950 €/m²

Raspon cijena

139.500 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 3.976 €/m²
Dramalj 3.671 €/m² +4% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.671 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 121,5 m².

Selce 3.976 €/m² +13% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.976 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.375 € i površinom oko 76,4 m².

Jadranovo 3.528 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.375 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 300.382 €), a medijana po m² 3.950 €/m² (prosjek 3.899 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.394 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +62% 7.099 € 69
Zadar 400.000 € 4.300 € +9% 4.529 € 73
Crikvenica trenutni 269.000 € 3.950 € 3.899 € 432
Rijeka 258.700 € 3.394 € -14% 3.465 € 830
Zagreb 268.425 € 3.238 € -18% 3.414 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -20% 3.126 € 38

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.382 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.500 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 432 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 169.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

169.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.072 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.007 €/m²).

Jednosoban stan 5.052 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.275 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.873 €/m² · 51 ogl. · 54%
Četverosoban stan 3.072 €/m² · 11 ogl. · 12%
Petosoban stan 4.007 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (57%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Terasa 56 od 99 ogl. · 57%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 308.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.382 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.500 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.464 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 3.899 €/m², medijana 3.950 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.458 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 300.382 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.500 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.899 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.458 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.382 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

308.000 €

Kontakt