Trosoban stan, Crikvenica 81m² - 309.000 €

6

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen — fotografija 2

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen — fotografija 3

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen — fotografija 4

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen — fotografija 5

Crikvenička rivijera, Crikvenica, stan, 81,65 m2, moderno opremljen — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 309.000€

Površina: 81 m2 (3 814 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 115371

Opis

Luksuzan 2S+DB stan 81 m² s pogledom na more, Crikvenica

Prodaje se izuzetno moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom (2S+DB) površine 80 m² na prvom katu manje stambeno-poslovne zgrade na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji u Crikvenici.
Ova vrhunska nekretnina s pogledom na more smještena je u neposrednoj blizini plaže i svih važnih sadržaja kao što su trgovine, ljekarna, pošta, restorani i caffe barovi. Stan se ističe premium kvalitetom gradnje, a opremljen je skupocjenim namještajem, luksuznom kuhinjom i aparatima visoke klase.

Velika prednost ove novije zgrade u Crikvenici je i osigurano vlastito parkirno mjesto na okućnici zgrade, što pruža maksimalnu praktičnost u samom centru zbivanja.

Ključne karakteristike nekretnine:
Crikvenica, u blizini mora, plaža i svih urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Vrhunska opremljenost: Moderan stan od 81 m² (1. kat) s ugrađenim kvalitetnim materijalima, namještajem i luksuznom kuhinjom.
Dodatne pogodnosti: Pogled na more, manji broj stanova u zgradi te vlastito parking mjesto na okućnici.

Ova je nekretnina preporuka agenta te vas poziva da ga kontaktirate za sve detalje, pregled dokumentacije i dogovor za razgledavanje nekretnine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjeni

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 309.000 € Prosjek: 311.457 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 260.750 € · +19% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.815 €/m² Prosjek: 4.288 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

311.457 €

Medijana: 260.750 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 4.050 €/m² +12% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.050 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.550 € i površinom oko 92,3 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.750 € (prosjek 311.457 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.912 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +56%	7.088 €	65
Zadar	379.000 €	4.347 € +5%	4.405 €	82
Crikvenica trenutni	260.750 €	4.144 €	4.288 €	440
Zagreb	292.500 €	3.912 € -6%	4.262 €	226
Rijeka	248.500 €	3.430 € -17%	3.605 €	818
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.160 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.457 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.580 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.580 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.720 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.634 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.720 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 309.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.457 €, a medijana 260.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.815 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.288 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 311.457 €, a medijana 260.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.457 € (medijana 260.750 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.