Trosoban stan, Crikvenica 68m² - 305.000 €

3

CRIKVENICA - Stan u novogradnji s pogledom na more

CRIKVENICA - Stan u novogradnji s pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA - Stan u novogradnji s pogledom na more — fotografija 3

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 68 m2 (4 485 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 80924

Opis

CRIKVENICA - Stan u novogradnji s pogledom na more

Prodajemo moderan stan od 68,00 m2 na trećem katu moderne novogradnje, nedaleko od mora i centra Crikvenice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i toaleta. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostran balkon s otvorenim pogledom na more. Na okućnici zgrade jedno parkirno mjesto. Vrhunska kvaliteta gradnje, moderan dizajn, podno grijanje i klimatizacija su samo neke od izvrsnih karakteristika ove nekretnine. Lokacija je odlična, cca 500 m od mora i par minuta lagane šetnje do centra mjesta.

Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za sve ostale upite slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 38893

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 326.880 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 268.750 € · +13% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.485 €/m² Prosjek: 4.391 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.182 €/m² · +7% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

326.880 €

Medijana: 268.750 €

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.391 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.472 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Dramalj 4.275 €/m² +23% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².

Jadranovo 3.965 €/m² +14% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².

Selce 3.472 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +53%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +6%	4.604 €	76
Crikvenica trenutni	268.750 €	4.182 €	4.391 €	439
Rijeka	248.500 €	3.660 € -12%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -16%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.935 €

U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.791 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.117 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.768 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.144 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.485 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.