Trosoban stan Jadranovo, Crikvenica 45m² - 149.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 149.000€

Površina: 45 m2 (3 311 €/m2)

Površina zemljišta: 35

Kat: 2

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 109405

Opis

JADRANOVO – STAN 2S+DB S BALKONOM, VLASTITOM OKUĆNICOM I SPREMIŠTEM Na prodaju je stan površine 45 m², smješten u potkrovlju stambene zgrade s ukupno četiri stana, na 1. katu. Nekretnina se nalazi u Jadranovu, na mirnoj lokaciji, približno 800 m od mora i oko 1 km od centra mjesta. Stan se sastoji od:
• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
• dvije spavaće sobe,
• kupaonice
• balkona površine 3 m².
Dodatnu vrijednost nekretnini daje:
• spremište površine 6 m²
• vlastita okućnica površine približno 35 m², koja je u vlasništvu stana i pruža mogućnost uređenja vlastitog vanjskog prostora ili izvedbe parkirnog mjesta. Grijanje je riješeno putem električnih grijalica i radijatora. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvjema spavaćim sobama i dodatnim pripadcima, ova nekretnina može biti zanimljiva za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30692

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.000 € Prosjek: 308.537 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -42% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.311 €/m² Prosjek: 4.377 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

308.537 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 4.125 €/m² +14% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.125 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.950 € i površinom oko 84,8 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 308.537 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.377 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.348 € +51%	6.995 €	66
Zadar	430.000 €	4.726 € +12%	4.625 €	78
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.206 €	4.377 €	440
Zagreb	278.500 €	4.091 € -3%	4.487 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -18%	3.623 €	815
Osijek	250.000 €	3.095 € -26%	3.124 €	39

Za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.537 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.580 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.580 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.832 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.084 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.661 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (10%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.537 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.311 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica je oko 4.377 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 308.537 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.537 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.