Trosoban stan Jadranovo, Crikvenica 91m² - 450.000 €

6

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 2

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 3

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 4

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 5

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 91 m2 (4 945 €/m2)

Površina zemljišta: 193

Kat: 1

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Garaža: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115750

Opis

Prvi red do mora,u objektu sa dva stana,prodaje se etaža na katu, sa garažom, većom okućnicom te dijelom potkrovlja u vlasništvu.
Potpuno zasebni ulazi za obje etaže stvaraju osjećaj kuće.

Sam stan se sastoji od dvije južne velike sobe sa izlazom na balkon,ortvoreni kncept dnevnog boravka i kuhinje te kupaonice.Sa stražnje strane stepeništem je povezan stan sa okućnicom unutar koje je popločana terasa,roštilj te vrt sa zelenilom.

Garaža unutar okućnice uz samu šetnicu.Komotan stan,uredan i useljiv ali sa potrebnim osvježenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8373

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 325.739 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 296.750 € · +52% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.945 €/m² Prosjek: 4.266 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.163 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

325.739 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.893 €/m² Najskuplje: 4.338 €/m²

Dramalj 4.338 €/m² +11% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.338 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 443.889 € i površinom oko 102,8 m².

Jadranovo 4.017 €/m² +3% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.017 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.583 € i površinom oko 87,0 m².

Selce 3.893 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 296.750 € (prosjek 325.739 €), a medijana po m² 4.163 €/m² (prosjek 4.266 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.540 € +57%	7.130 €	64
Zagreb	340.000 €	4.446 € +7%	4.592 €	225
Zadar	410.000 €	4.310 € +4%	4.481 €	81
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.163 €	4.266 €	438
Rijeka	251.000 €	3.474 € -17%	3.634 €	827
Osijek	252.000 €	3.119 € -25%	3.204 €	40

Za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.739 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 66.127 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

66.127 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.578 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.045 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.723 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (14%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.739 €, a medijana 296.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.945 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica je oko 4.266 €/m², medijana 4.163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 325.739 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.266 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.739 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.