Trosoban stan Jadranovo, Crikvenica 91m² - 450.000 €

Novo 6

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 2

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 3

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 4

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 5

Jadranovo stan prvi red do mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 91 m2 (4 945 €/m2)

Površina zemljišta: 193

Kat: 1

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Garaža: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115750

Opis

Prvi red do mora,u objektu sa dva stana,prodaje se etaža na katu, sa garažom, većom okućnicom te dijelom potkrovlja u vlasništvu.
Potpuno zasebni ulazi za obje etaže stvaraju osjećaj kuće.

Sam stan se sastoji od dvije južne velike sobe sa izlazom na balkon,ortvoreni kncept dnevnog boravka i kuhinje te kupaonice.Sa stražnje strane stepeništem je povezan stan sa okućnicom unutar koje je popločana terasa,roštilj te vrt sa zelenilom.

Garaža unutar okućnice uz samu šetnicu.Komotan stan,uredan i useljiv ali sa potrebnim osvježenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8373

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 293.421 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.395 € · +71% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.945 €/m² Prosjek: 4.255 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

293.421 €

Medijana: 262.395 €

Prosječna površina

74,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.255 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.642 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Dramalj 3.737 €/m² +3% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.737 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.462 € i površinom oko 102,0 m².

Selce 3.993 €/m² +10% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.993 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.100 € i površinom oko 70,4 m².

Jadranovo 3.642 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.642 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.395 € (prosjek 293.421 €), a medijana po m² 4.237 €/m² (prosjek 4.255 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.380 € +51%	7.008 €	67
Zadar	430.785 €	4.286 € +1%	4.490 €	69
Crikvenica trenutni	262.395 €	4.237 €	4.255 €	441
Rijeka	252.500 €	3.383 € -20%	3.609 €	817
Osijek	236.360 €	2.963 € -30%	3.076 €	31
Zagreb	264.500 €	2.961 € -30%	3.157 €	90

Za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.421 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 189.850 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

189.850 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Jadranovo, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.019 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.711 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.385 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.711 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.019 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.424 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.385 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (44%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.421 €, a medijana 262.395 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.945 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica je oko 4.255 €/m², medijana 4.237 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi 293.421 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 4.255 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.421 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.