Kuca, Delnice 180m² - 187.000 €

8

Gorski kotar, Delnice - centar, kuća s 3 stana

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 187.000€

Površina: 180 m2 (1 038 €/m2)

Površina zemljišta: 738

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 49809

Opis

U ponudi je kuća u centru Delnica s ukupno tri stambene jedinice, smještena na parceli od 738m2.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, prvog i drugog kata, nudeći obitelji ili investitoru raznovrsne mogućnosti.
U prizemlju se nalazi prostrani hodnik, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica te spavaća soba.
Prvi kat obuhvaća kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, te ima spavaću sobu i kupaonicu.
Na drugom katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja te kupaonica.
Kuća ima i podrum koji se proteže dužinom cijele kuće.
Fasada i krov su obnovljeni prije 10-ak godina.
Dio dvorišta koristi se kao voćnjak, a tu je i pomoćni objekt od 80m2 koja može poslužiti kao dodatno spremište.

Ova kuća se nalazi u samom centru Delnica, pružajući brz pristup svim sadržajima koje ovo pitoreskno mjesto nudi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K673

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 187.000 € Prosjek: 336.733 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 235.000 € · -20% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €

Cijena / m²: 1.039 €/m² Prosjek: 1.588 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · -19% (ispod medijane)

710 €/m² Prosjek · Medijana 3.353 €/m²

Prosječna cijena

336.733 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

221,5 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²

Razloge 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +15% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Delnice medijana cijene je 235.000 € (prosjek 336.733 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.588 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +179%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +156%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +118%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € +75%	2.153 €	9
Rijeka	392.500 €	2.193 € +72%	2.634 €	102
Delnice trenutni	235.000 €	1.277 €	1.588 €	15

Za kuća u Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.733 €, prosječna površina 221,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Delnice je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

41.000 €

U Delnice najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (53%), Terasa (40%).

Parkirno mjesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.733 €, a medijana 235.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.039 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.588 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 336.733 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.588 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,5 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 92,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.733 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 221,5 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.