Gorski kotar, Delnice - centar, kuća s 2 stana
Delnice
198.000€
792 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 198.000€
- Površina
- 250 m2 (792 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 99856
Opis
Prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 250m2 (S+P+1) s okućnicom od 300 m2, smještena u samom centru Delnica.
Nekretnina nudi izuzetno fleksibilne mogućnosti jer se može urediti kao dvije zasebne stambene jedinice ili kao prostrana obiteljska kuća, a zbog veličine i rasporeda vrlo je pogodna i za apartmanski turizam.
Kuća raspolaže velikim višenamjenskim podrumom te s dva prostrana kata puna prirodnog svjetla, od kojih svaki ima približno 100 m2 i svaki se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje.
Cijela kuća ima postavljenu PVC stolariju i novi krov.
Okućnica je lijepo uređena, s ucrtanom gospodarskom zgradom, te postoji mogućnost izgradnje bazena.
Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina je odlična prilika za ulaganje ili stvaranje doma po vlastitim željama!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1905
Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591922... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.500 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
396.563 €
Medijana: 247.500 €
Prosječna površina
237,3 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.586 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 153,5 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 247.500 € (prosjek 396.563 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.586 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.563 €, prosječna površina 237,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Delnice je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
25%
4/16
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Delnice najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (56%), Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 792 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.586 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.586 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,3 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.563 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 237,3 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
