Kuca, Delnice 167m² - 560.000 €

10

Gorski Kotar, Delnice, prekrasna planinska kuća

Tip

Kuća

Površina

167 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 560.000€

Površina: 167 m2 (3 353 €/m2)

Površina zemljišta: 635

Terasa: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 14823

Opis

U ponudi je prekrasna planinska kuća na mirnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje do Delnica.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja koji su međusobno povezanim unutarnjim stepeništem.
U suterenu se nalazi opremljeni fitness i welness prostor, kotlovnica, konoba, kupaonica, stepenište i vanjska terasa.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, komfornog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, ulaznog hodnika, spremišta, stepeništa i terase.
U visokom potkrovlju su smještene tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica, toalet i balkon.
Prodaje se kompletno namještena i opremljena.
Na okućnici je dostupno dječje igralište, terasa i vanjski jacuzzi spreman za opuštanje u prekrasnom, prirodnom okruženju.

ID KOD AGENCIJE: K786

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 560.000 € Prosjek: 328.063 € · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.000 € · +138% (iznad medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €

Cijena / m²: 3.353 €/m² Prosjek: 1.736 €/m² · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · +163% (iznad medijane)

710 €/m² Prosjek · Medijana 3.960 €/m²

Prosječna cijena

328.063 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

210,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.736 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²

Razloge 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +15% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Delnice medijana cijene je 235.000 € (prosjek 328.063 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.736 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +179%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +156%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +113%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +84%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +75%	2.153 €	9
Delnice trenutni	235.000 €	1.277 €	1.736 €	16

Za kuća u Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.063 €, prosječna površina 210,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Delnice je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

41.000 €

U Delnice najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (56%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 560.000 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (138%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 328.063 €, a medijana 235.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.353 €/m², što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (163%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.736 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.960 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 328.063 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.736 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,8 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.063 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 210,8 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.