DELNICE, MODERNA A-FRAME KUĆA S UNUTARNJIM BAZENOM
Delnice
965.000€
3 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
296 m2
Struktura
6
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 965.000€
- Površina
- 296 m2 (3 260 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1088
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 74137
Opis
DELNICE, u ponudu smo dobili ekskluzivnu "A - frame" kuću s unutarnjim bazenom.
Kuća je izgrađena na parceli površine 1088 m2 i sastoji se od suterena, prizemlja, potkrovlja i tavana.
U suterenu nalazimo ostakljeni wellness prostor s grijanim bazenom koji je u potpunosti opremljen za korištenje tijekom cijele godine (rekuperator, odvlaživač, izmjenjivač topline, dizalica topline).
Prizemlje je sačinjeno od velikog "open space" dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na nenatkrivenu terasu s koje se proteže prekrasan pogled na prirodu, te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Unutarnjim drvenim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe s kupaonicom, te otvor za pristup tavanu gdje se nalazi još jedna soba.
Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti kao i prekrasan pogled na okolnu prirodu. Prilikom gradnje, pazilo se na visoke standardne gradnje za ovakav tip nekretnine. Betonski temelj i suteren, gornji dio kuće izrađen je od visokokvalitetnog drveta, limenog krova te 30 cm izolacije od kamene vune.
Ugrađene su tri Ariston toplinske pumpe za podno grijanje i šest Daikin klima uređaja, sve kako bi se vila mogla koristi tijekom cijele godine. Svaka soba ima svoj regulator topline te ih je moguće dodatno kontrolirati putem mobitela.
Nekretnina je kategorizirana za turističko iznajmljivanje, kompletno je namještena i kao takva se prodaje.
Zbog svoje odlične lokacije i op
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +271% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +155% (iznad medijane)
Prosječna cijena
461.471 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
240,4 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.797 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 153,5 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 260.000 € (prosjek 461.471 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.797 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Delnice trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.471 €, prosječna površina 240,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Delnice je 24% oglasa za kuća (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
24%
4/17
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Delnice najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (53%), Terasa (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 965.000 €, što je iznad prosjeka (109%) i iznad medijane (271%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.471 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.260 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (155%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.797 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 5.172 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 461.471 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.797 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 5.172 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 240,4 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.471 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 240,4 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
