Delnice - prodaja građevinskog zemljišta u centru

Delnice

90.000€

42 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2100 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 90.000€

Površina: 2100 m2 (42 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 108195

Opis

Agencija predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju u samom centru Delnica. Riječ je o prostranom posjedu koji se nalazi unutar urbaniziranog dijela naselja, pružajući rijetku kombinaciju građevinske zone i prostranog poljoprivrednog pojasa koji jamči intimu i širinu. Pozicija zemljišta nudi izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih ključnih gradskih sadržaja, što ga čini idealnim za razvoj stambenih ili turističkih projekata.

Građevinski dio čestice omogućuje planiranje objekata u skladu s modernim urbanističkim standardima, dok se poljoprivredni dio prirodno nastavlja na građevinsku zonu, stvarajući impresivnu zelenu oazu. Ovakva konfiguracija terena osigurava budućem vlasniku dugoročnu privatnost i zaštitu od okolne gradnje, pružajući istovremeno osjećaj boravka u prirodi uz sve prednosti života u centru grada.

Ukupna površina cijelog imanja nudi neograničenu slobodu djelovanja, od izgradnje luksuzne obiteljske rezidencije s golemom okućnicom do razvoja kompleksa koji spaja urbanu funkcionalnost i prirodno okruženje. Ova nekretnina predstavlja siguran ulog na tržištu Gorskog kotara, prepoznatljiv po svojoj veličini i strateškoj lokaciji koja je prava rijetkost u ponudi užeg gradskog središta.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3459

Sandro Vrsalović
Asistent u posredov

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.000 € Prosjek: 119.624 € · -25% (ispod prosjeka)

16.000 € Prosjek 465.000 €

Cijena / m²: 43 €/m² Prosjek: 49 €/m² · -12% (ispod prosjeka)

5 €/m² Prosjek 133 €/m²

Prosječna cijena

119.624 €

Prosječna površina

3.084,4 m²

Prosječna cijena / m²

49 €/m²

Raspon cijena

16.000 – 465.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Brod Na Kupi 48 €/m² +7% · 9 ogl.

Crni Lug 45 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lučice 47 €/m² +4% · 6 ogl.

Za zemljište (Delnice) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 119.624 €, prosječna površina 3.084,4 m², a prosječna cijena po m² oko 49 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 465.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 119.624 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 465.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², dok je prosjek za zemljište u Delnice oko 49 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 133 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Delnice iznosi 119.624 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 465.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Delnice iznosi oko 49 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 133 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljište u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.084,4 m², s rasponom od 539,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.624 €, a prosječna površina 3.084,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.