Delnice - prodaja građevinskog zemljišta u centru
Delnice
90.000€
42 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2100 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 2100 m2 (42 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 108195
Opis
Agencija predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju u samom centru Delnica. Riječ je o prostranom posjedu koji se nalazi unutar urbaniziranog dijela naselja, pružajući rijetku kombinaciju građevinske zone i prostranog poljoprivrednog pojasa koji jamči intimu i širinu. Pozicija zemljišta nudi izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih ključnih gradskih sadržaja, što ga čini idealnim za razvoj stambenih ili turističkih projekata.
Građevinski dio čestice omogućuje planiranje objekata u skladu s modernim urbanističkim standardima, dok se poljoprivredni dio prirodno nastavlja na građevinsku zonu, stvarajući impresivnu zelenu oazu. Ovakva konfiguracija terena osigurava budućem vlasniku dugoročnu privatnost i zaštitu od okolne gradnje, pružajući istovremeno osjećaj boravka u prirodi uz sve prednosti života u centru grada.
Ukupna površina cijelog imanja nudi neograničenu slobodu djelovanja, od izgradnje luksuzne obiteljske rezidencije s golemom okućnicom do razvoja kompleksa koji spaja urbanu funkcionalnost i prirodno okruženje. Ova nekretnina predstavlja siguran ulog na tržištu Gorskog kotara, prepoznatljiv po svojoj veličini i strateškoj lokaciji koja je prava rijetkost u ponudi užeg gradskog središta.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3459
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mo
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 46 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
97.781 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.067,4 m²
Medijana: 2.423,0 m²
Prosječna cijena / m²
42 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lučice, Brod Na Kupi, Crni Lug.
Lučice ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.800 € i površinom oko 3.407,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 57 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.375 € i površinom oko 1.666,5 m².
Crni Lug ima prosječno 44 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.817,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 90.000 € (prosjek 97.781 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 42 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 97.781 €, prosječna površina 3.067,4 m², a prosječna cijena po m² oko 42 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Delnice je 13% oglasa za zemljište (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
37.500 €
U Delnice najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 97.781 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Delnice je oko 42 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Delnice iznosi 97.781 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Delnice iznosi oko 42 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 97.781 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
