DELNICE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE MJEŠOVITE NAMJENE
Delnice
90.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
8714 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 8714 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 109830
Opis
DELNICE u ponudi je građevinsko zemljište površine 3182 m2.Te u sklopu istog poljoprivredno veličine 5532m2.Navedena zemljišta nije moguće kupiti odvojeno. Teren je blago nakošen, nalazi se u građevinskoj zoni M1-mješovite namjene, pretežito stambene. Mogućnost gradnje odnosi se na obiteljske kuće te višestambene građevine sa više od dva stana. U neposrednoj blizini zemljišta se nalazi sva potrebna infrastruktura: cesta, struja, voda, telekomunikacije.
Pristupni put kao i sami teren je potrebno urediti.
Okruženje je ugodno, okolina mirna, dok je do samog centra mjesta potrebno svega nekoliko minuta automobilom.
Vlasništvo je čisto i uredno.
Koeficijenti izgradnje:
Kig = 0,5
Grad Delnice pokriva središnji prostor goranske visoravni. Okosnicu naseljenog prostora, uz same Delnice, čine Brod na Kupi smješten u kanjonu rijeke Kupe i Crni Lug koji se nalazi na obroncima drgomaljskog sklopa i risnjačkog masiva. Mjesta se prožimaju svojim različitostima i kulturalnom te zemljopisnom povezanošću čineći jedinstvenu ravnotežu između Kupske doline i više crnoluške – risnjačke zone, slikovito nazvane Delničkim trolistom. Delnice su središnje i najveće naselje Grada i cijelog Gorskog kotara. Smještene na Delničkom polju i okružene vrhovima Drgomalj, Petehovac i Japlenški vrh, s nadmorskom visinom od 730m, „najviši“ su grad u Hrvatskoj.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Davor Škantar
Brokerage Assistant I
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 46 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosječna cijena
97.781 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.067,4 m²
Medijana: 2.423,0 m²
Prosječna cijena / m²
42 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lučice, Brod Na Kupi, Crni Lug.
Lučice ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.800 € i površinom oko 3.407,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 57 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.375 € i površinom oko 1.666,5 m².
Crni Lug ima prosječno 44 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.817,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 90.000 € (prosjek 97.781 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 42 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 97.781 €, prosječna površina 3.067,4 m², a prosječna cijena po m² oko 42 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Delnice je 13% oglasa za zemljište (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
37.500 €
U Delnice najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 97.781 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (78%). Prosjek za zemljište u Delnice je oko 42 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Delnice iznosi 97.781 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Delnice iznosi oko 42 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 97.781 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
