Gorski kotar, Delnice, zemljište 7.295m2 - dio građevinski
Delnice
120.000€
16 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
7295 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 7295 m2 (16 €/m2)
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 35634
Opis
U ponudi je predivan teren smješten na samom ulazu u Crni Lug.
Zemljište je ukupne veličine 7.295m2 od čega je 3.800m2 građevinsko, a ostalo poljoprivredno.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T473
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 105.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
99.321 €
Medijana: 105.000 €
Prosječna površina
3.158,6 m²
Medijana: 2.261,5 m²
Prosječna cijena / m²
44 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brod Na Kupi, Lučice, Crni Lug.
Brod Na Kupi ima prosječno 70 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.375 € i površinom oko 1.666,5 m².
Lučice ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 3.649,8 m².
Crni Lug ima prosječno 41 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.000 € i površinom oko 1.615,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 105.000 € (prosjek 99.321 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 44 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 99.321 €, prosječna površina 3.158,6 m², a prosječna cijena po m² oko 44 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Delnice je 21% oglasa za zemljište (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
30.000 €
U Delnice najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 99.321 €, a medijana 105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Delnice je oko 44 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Delnice iznosi 99.321 €, a medijana 105.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Delnice iznosi oko 44 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.158,6 m² (medijana 2.261,5 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 99.321 € (medijana 105.000 €), prosječna površina 3.158,6 m² (medijana 2.261,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
