Dražice, 161m2, samostojeća kuća
Dražice, Jelenje
460.000€
2 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
161 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 161 m2 (2 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 627
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 100690
Opis
U samom centru Dražica, na odličnoj i izuzetno traženoj lokaciji, smjestila se samostojeća kuća ukupne stambene površine 161m², raspoređena na prizemlje i kat, s prostranom okućnicom od 627m² koja pruža brojne mogućnosti korištenja.
Kuća se sastoji od dva odvojena stana – jedan se nalazi u prizemlju, dok je na prvom katu uređen i potpuno sređen stan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ovakav raspored čini nekretninu idealnom za veću obitelj, dvije generacije ili kao investiciju za najam.
Na prostranoj i urednoj okućnici nalaze se i dva spremišta koja su trenutno prenamijenjena u dodatni stambeni prostor površine 60m², što pruža dodatnu vrijednost i fleksibilnost budućim vlasnicima – bilo za najam, goste ili zasebnu stambenu jedinicu.
Izvrsna lokacija u samom centru mjesta omogućuje neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija s više stambenih jedinica na jednoj parceli, u mirnom i ugodnom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: K1431
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.
Tržišna analiza - Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 266.500 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 1.920 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.583 €
Medijana: 266.500 €
Prosječna površina
161,2 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.045 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.750 € i površinom oko 200,3 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 266.500 € (prosjek 314.583 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.045 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Dražice, Jelenje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.583 €, prosječna površina 161,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (67%), Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Dražice, Jelenje je oko 2.045 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dražice, Jelenje iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,2 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.583 € (medijana 266.500 €), prosječna površina 161,2 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 1.875 €/m²
Dražice, nova samostojeća kuća s velikom okućnicom i bazenom
Dražice, Jelenje
- 400 m²
