LUKEŽI – ADAPTIRANA DVOJNA KUĆA S OKUĆNICOM
Lukeži, Jelenje
257.000€
2 855 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 90 m2 (2 855 €/m2)
- Površina zemljišta
- 251
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 109046
Opis
LUKEŽI – ADAPTIRANA DVOJNA KUĆA S OKUĆNICOM
Na prodaju je dvojna kuća s okućnicom smještena u mirnom i ugodnom naselju Lukeži, u blizini šetnice uz Rječinu i svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke. Ova lokacija idealna je za sve koji žele mirnije okruženje i boravak u prirodi, a istovremeno dobru prometnu povezanost s gradom i svim potrebnim sadržajima. Lukeži su poznati po ugodnom susjedstvu, zelenilu i neposrednoj blizini Rijeke, što ih čini sve traženijom lokacijom za obiteljski život.
Kuća je temeljito adaptirana 2019. godine te se stambeni prostor proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kuhinja s blagavaonicom i dnevnim boravkom, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe i kupaonica.
Grijanje je na drva i klima uređaj. Okućnica pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i privatnost, a uz kuću se nalazi i manji objekt koji se može adaptirati u zasebnu stambenu jedinicu, apartman ili prostor za goste.
Nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život u prirodnom okruženju, uz brzu i jednostavnu povezanost s Rijekom.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – ova nekretnina pruža odličan omjer mirne lokacije, funkcionalnosti i potencijala.
ID KOD AGENCIJE: 3005-17
Tržišna analiza - Lukeži, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 266.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 1.920 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.583 €
Medijana: 266.500 €
Prosječna površina
161,2 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.045 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukeži, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.750 € i površinom oko 200,3 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 266.500 € (prosjek 314.583 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.045 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lukeži, Jelenje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.583 €, prosječna površina 161,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Lukeži, Jelenje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukeži, Jelenje najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Lukeži, Jelenje je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Lukeži, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (67%), Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukeži, Jelenje
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.856 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Lukeži, Jelenje je oko 2.045 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi 314.583 €, a medijana 266.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Lukeži, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,2 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukeži, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.583 € (medijana 266.500 €), prosječna površina 161,2 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
