Jelenje - Lukeži, dvojna kuća
Lukeži, Jelenje
267.000€
2 966 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 267.000€
- Površina
- 90 m2 (2 966 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Grijanje
- drva
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115653
Opis
Na prodaju je dvojna kuća razvedena na dvije etaže, prizemlje i prvi kat (P+1), a ukupna stambena površina iznosi 90 m2. Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice i hodnika, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe. Nekretnina je posljednji put adaptirana 2026. godine te je spremna za useljenje. Obnovljeni su krov, fasada, dimnjak i stolarija. Kući pripada okućnica površine 250 m2 koja je uredno održavana i pruža dovoljno prostora za boravak i uživanje na otvorenom. Na parceli se, osim kuće, nalazi i pomoćni objekt odnosno ljetna kućica te garaža na dvije etaže. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini Rječine i šetnice, a u blizini su dostupne: trgovine, liječnik, škola i vrtić i autobusna stanica. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2240
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599218... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lukeži, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 2.109 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.600 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
158,8 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.241 €/m²
Medijana: 2.109 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukeži, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.563 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 217,0 m².
Podhum ima prosječno 2.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 186,0 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 315.000 € (prosjek 341.600 €), a medijana po m² 2.109 €/m² (prosjek 2.241 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lukeži, Jelenje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.600 €, prosječna površina 158,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Lukeži, Jelenje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukeži, Jelenje najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Lukeži, Jelenje je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Lukeži, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (80%), Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukeži, Jelenje
Ovaj oglas košta 267.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.600 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.967 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosjek za kuća u Lukeži, Jelenje je oko 2.241 €/m², medijana 2.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.197 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi 341.600 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi oko 2.241 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Lukeži, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,8 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukeži, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.600 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 158,8 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
