Jelenje - Lukeži, dvojna kuća
Lukeži, Jelenje
267.000€
2 966 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 267.000€
- Površina
- 90 m2 (2 966 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Grijanje
- drva
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115653
Opis
Na prodaju je dvojna kuća razvedena na dvije etaže, prizemlje i prvi kat (P+1), a ukupna stambena površina iznosi 90 m2.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice i hodnika, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe.
Nekretnina je posljednji put adaptirana 2026. godine te je spremna za useljenje.
Obnovljeni su krov, fasada, dimnjak i stolarija.
Kući pripada okućnica površine 250 m2 koja je uredno održavana i pruža dovoljno prostora za boravak i uživanje na otvorenom.
Na parceli se, osim kuće, nalazi i pomoćni objekt odnosno ljetna kućica te garaža na dvije etaže.
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini Rječine i šetnice, a u blizini su dostupne: trgovine, liječnik, škola i vrtić i autobusna stanica.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2240
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599218... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lukeži, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 278.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 1.920 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
332.500 €
Medijana: 278.500 €
Prosječna površina
166,8 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.058 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukeži, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.179 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 420.500 € i površinom oko 200,3 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 278.500 € (prosjek 332.500 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.058 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lukeži, Jelenje trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.500 €, prosječna površina 166,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Lukeži, Jelenje (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukeži, Jelenje najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Lukeži, Jelenje je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Lukeži, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (64%), Terasa (36%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukeži, Jelenje
Ovaj oglas košta 267.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.500 €, a medijana 278.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.967 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Lukeži, Jelenje je oko 2.058 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi 332.500 €, a medijana 278.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukeži, Jelenje iznosi oko 2.058 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Lukeži, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 166,8 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukeži, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.500 € (medijana 278.500 €), prosječna površina 166,8 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
