GROBNIK, PODHUM -samostojeća kuća na traženoj lokaciji
Podhum, Jelenje
363.000€
2 297 €/m2
Tip
Kuća
Površina
158 m2
Struktura
3
Grijanje
Kotlovnica na lož ulje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 363.000€
- Površina
- 158 m2 (2 297 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1086
- Grijanje
- Kotlovnica na lož ulje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 79072
Opis
GROBNIK, PODHUM - samostojeća kuća na traženoj lokaciji
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće površine 158 m2 u naselju Podhum udaljene svega 12 kilometara od središta grada Rijeke.
Kuća se sastoji od prizemlja gdje se nalazi neuređen prostor u roh-bau fazi koji je predviđen za stan. Na prvom katu kuće nalazi se 2S+DB stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i WC-a.
Uz kuću su smještene dvije garaže i odvojeno spremište, dok se na prostranoj okućnici može izgraditi još jedna kuća, garaža, spremište i sl.
Ovo je ulaganje u nekretninu koja će vam donijeti dugoročnu vrijednost. Ova kuća nudi brojne mogućnosti: stambeni prostor za veliku obitelj, dvije odvojene jedinice za najam ili kombinaciju oba. Kuća je smještena na odličnoj lokaciji, blizu svih važnih sadržaja i automotodroma Grobnik.
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.
Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će Vam sa zadovoljstvom pomoći u izboru provjerenih izvođača radova kao i preporuku najpovoljnije kreditne linije.
Za sva dodatna pitanja i informacije na raspolaganju Vam je agent nekretnina!
Ova nekretnina preporuka je agenta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnin
Tržišna analiza - Podhum, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 363.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.920 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
349.889 €
Medijana: 363.000 €
Prosječna površina
166,4 m²
Medijana: 158,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.160 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podhum, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum.
Dražice ima prosječno 2.563 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 217,0 m².
Podhum ima prosječno 2.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 363.000 € (prosjek 349.889 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.160 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Podhum, Jelenje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.889 €, prosječna površina 166,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Podhum, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Podhum, Jelenje najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Podhum, Jelenje je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Podhum, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (78%), Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Podhum, Jelenje
Ovaj oglas košta 363.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.889 €, a medijana 363.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.297 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Podhum, Jelenje je oko 2.160 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.197 – 2.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podhum, Jelenje iznosi 349.889 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podhum, Jelenje iznosi oko 2.160 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 2.955 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Podhum, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 166,4 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podhum, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.889 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 166,4 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
