Cesarica kuća prvi red do mora
Cesarica, Karlobag
450.000€
2 678 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 168 m2 (2 678 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 108173
Opis
U prekrasnoj uvali ,prvi red do mora,prodajemo kuća sa dva apartmana.
Oba apartmana su dvosobni apartmani sa velikim terasama i zasebnim ulazom,tako da se može koristiti kako i u osobne tako i u turističke svrhe.
Potpuno novoadaptirana i namještena te se kao takva prodaje.
Uredna dokumentacija i brzi prijenos vlasništva i ulaska u posjed osigurava uživanje već u nadolazećem ljetu.
ID KOD AGENCIJE: 7910
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
630.438 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
190,5 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.501 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cesarica, Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.511 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.333 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 427.500 € (prosjek 630.438 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.501 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Cesarica, Karlobag trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.438 €, prosječna površina 190,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 38% oglasa za kuća (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 106.833 €).
Sniženih oglasa
38%
6/16
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
106.833 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Cesarica, Karlobag je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Cesarica, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Garaža (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 630.438 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.679 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Cesarica, Karlobagu je oko 3.501 €/m², medijana 3.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cesarica, Karlobagu iznosi 630.438 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cesarica, Karlobagu iznosi oko 3.501 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Cesarica, Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,5 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cesarica, Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.438 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 190,5 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
