Cesarica kuća sa 6 apartmana 1.red do mora
Cesarica, Karlobag
850.000€
3 863 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 220 m2 (3 863 €/m2)
- Površina zemljišta
- 820
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 110289
Opis
Iznad mora, direktnim prilazom prema moru,prodaje se samostojeća kuća sa 6 zasebnih jedinica.
U suterenu se nalazi garaža i jedan jednosobni apartman.Na prvom katu su dva apartmana jedan dvosobni te jedan jednosobni svaki sa vlastitim ulazom.
Vanjskim stubištem se dolazi na prvi kat sa tri lijepa studio apartmana sa natkrivenim terasama i pogledom na more.
Svi apartmani su namješteni i u turističkom najmu. Unutar okućnice je prostor za druženje sa ljetnom kuhinjom, saunom te prekrasnim bazenom.
Velika okućnica pruža mogućnost parkiranja većeg broja vozila pa i barki tijekom zimskih mjeseci.
Malo podvelebitsko mjesto koje pruža idiličan odmor uz sve potrebne sadržaje, te Karlobagom udaljenim 5 minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 8093
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 455.000 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 3.906 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
668.429 €
Medijana: 455.000 €
Prosječna površina
185,0 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.758 €/m²
Medijana: 3.906 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cesarica, Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 455.000 € (prosjek 668.429 €), a medijana po m² 3.906 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Cesarica, Karlobag trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.429 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Cesarica, Karlobag je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Cesarica, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Garaža (29%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 668.429 €, a medijana 455.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.864 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Cesarica, Karlobag je oko 3.758 €/m², medijana 3.906 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cesarica, Karlobag iznosi 668.429 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cesarica, Karlobag iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Cesarica, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cesarica, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.429 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
