Lukovo Šugarje moderna kuća na moru
Lukovo Šugarje, Karlobag
1.100.000€
4 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 250 m2 (4 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1160
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20m
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 91625
Opis
Samostojeća nova kuća uzdignuta iznad glavne ceste ,potpuno intimna sa spektakularnim pogledom na more.
Suteren kuće je zaseban jednosobni stan sa dnevnim boravkom koji može služiti za goste ili domara zavisno o načinu korištenja kuće.Vanjske stepenice vode na kat(u naravi je prizemlje),unutar kojega je smješten četverosobni stan sa tri kupaonice,gostinskim wc-om te velikim prostorom dnevnog boravka i kuhinje.Sve sobe imaju izlaz na okućnicu i terase,dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu veliku terasu kompletno južno orijentiranu.
Kaskadna okućnica,na vrhu koje je bazen.Sama okućnica je u fazi završetka sa ogradnim zidovima,popločavanjem sunčališta oko bazena te sadnjom mediteranskim biljaka .
Prelaskom ceste se spušta na more,gdje je moguće i vezati barku.
Odličan prilaz i parking unutar okućnice za više automobila.
ID KOD AGENCIJE: 7141
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lukovo Šugarje, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 455.000 € · +142% (iznad medijane)
Medijana: 3.906 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
668.429 €
Medijana: 455.000 €
Prosječna površina
185,0 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.758 €/m²
Medijana: 3.906 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 455.000 € (prosjek 668.429 €) i medijanu od 3.906 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Lukovo Šugarje, Karlobag) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.429 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovo Šugarje, Karlobag je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Lukovo Šugarje, Karlobag je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Garaža (29%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 668.429 € (+65%) i iznad medijane od medijane od 455.000 € (+142%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag oko 3.758 €/m² (iznad prosjeka, +17%), a medijana 3.906 €/m² (iznad medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi 668.429 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.429 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 176,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
