Lukovo Šugarje - Samostojeća kuća 50 m od mora
Lukovo Šugarje, Karlobag
379.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 379.000€
- Površina
- 96 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 208
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 113562
Opis
U ponudi je samostojeća kuća smještena na izuzetno mirnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, idealna za sve koji traže mir, privatnost i neposrednu blizinu mora.
Kuća površine 96 m² prostire se na dvije etaže, a prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem. Uz kuću se nalazi pripadajuće dvorište površine 208 m².
U prizemlju se nalazi uređeni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, sobe i kupaonice, dok se na katu nalazi nedovršen stambeni prostor koji budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama – kao dodatni stan, više spavaćih soba s kupaonicom ili drugi prostor po želji.
Posebnu vrijednost nekretnini daje vez za barku u neposrednoj blizini kuće, što omogućuje praktičan i jednostavan pristup moru te dodatno upotpunjuje ovu atraktivnu lokaciju.
Mirna lokacija, neposredna blizina mora, vlastito dvorište, unutarnje povezane etaže i mogućnost dodatnog uređenja čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ljetni odmor, obiteljsko stanovanje ili turistički najam.
Nekretnina koja pruža sve što je potrebno za opušten život uz more – mir, privatnost i more na svega nekoliko koraka.
ID KOD AGENCIJE: 8274
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lukovo Šugarje, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 455.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.906 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
668.429 €
Medijana: 455.000 €
Prosječna površina
185,0 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.758 €/m²
Medijana: 3.906 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 455.000 € (prosjek 668.429 €), a medijana po m² 3.906 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 668.429 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovo Šugarje, Karlobag je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Lukovo Šugarje, Karlobag je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Garaža (29%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag
Ovaj oglas košta 379.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 668.429 €, a medijana 455.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.948 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag je oko 3.758 €/m², medijana 3.906 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi 668.429 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 668.429 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
