Lukovo Šugarje - Samostojeća kuća 50 m od mora
Lukovo Šugarje, Karlobag
379.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 379.000€
- Površina
- 96 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 208
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 113562
Opis
U ponudi je samostojeća kuća smještena na izuzetno mirnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, idealna za sve koji traže mir, privatnost i neposrednu blizinu mora.
Kuća površine 96 m² prostire se na dvije etaže, a prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem. Uz kuću se nalazi pripadajuće dvorište površine 208 m².
U prizemlju se nalazi uređeni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, sobe i kupaonice, dok se na katu nalazi nedovršen stambeni prostor koji budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama – kao dodatni stan, više spavaćih soba s kupaonicom ili drugi prostor po želji.
Posebnu vrijednost nekretnini daje vez za barku u neposrednoj blizini kuće, što omogućuje praktičan i jednostavan pristup moru te dodatno upotpunjuje ovu atraktivnu lokaciju.
Mirna lokacija, neposredna blizina mora, vlastito dvorište, unutarnje povezane etaže i mogućnost dodatnog uređenja čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ljetni odmor, obiteljsko stanovanje ili turistički najam.
Nekretnina koja pruža sve što je potrebno za opušten život uz more – mir, privatnost i more na svega nekoliko koraka.
ID KOD AGENCIJE: 8274
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lukovo Šugarje, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
632.938 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
190,5 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.516 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 427.500 € (prosjek 632.938 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.516 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.938 €, prosječna površina 190,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovo Šugarje, Karlobag je 31% oglasa za kuća (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 120.200 €).
Sniženih oglasa
31%
5/16
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
120.200 €
U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Lukovo Šugarje, Karlobag je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Garaža (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag
Ovaj oglas košta 379.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 632.938 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.948 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobagu je oko 3.516 €/m², medijana 3.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobagu iznosi 632.938 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobagu iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,5 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lukovo Šugarje, Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.938 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 190,5 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
