KASTAV, KUĆA S OKUĆNICOM
Kastav
180.000€
900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 200 m2 (900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 384
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.07.2026
- ID
- 18878
Opis
GRAD KASTAV, u ponudi je ova zanimljiva kuća. Iako zahtjeva temeljitu adaptaciju, i sada je vidljivo koliko je ova nekretnina posebna. Uklopljena u zidine starog grada sa kojih se pruža lijepi otvoreni pogled na more, zelenilo i okolna mjesta, može postati izuzetno ugodna nekretnina za stanovanje ili nekretnina uređena u svrhu turističke djelatnosti. Na zemljištu od 384 m2, tlocrtno 100 m2 zauzima kuća, a u dvorištu je pomoćni objekt na čijem je mjestu moguće sagraditi još jednu kuću ukupne površine 150 m2 raspoređenih na tri etaže. Uz samu kuću se nalazi staza koja vodi u Kastavsku šumu, na Crekvinu i u samo središte starog grada.
Uz kuću moguće parkiranje više vozila.
Grad Kastav sazdan je na 365 metara visokome brijegu ponad Kvarnera, na sjevernome Jadranu. U neposrednoj je blizini Rijeke, važnoga hrvatskoga gospodarskoga i kulturnog središta, i opatijske rivijere, jedne od omiljenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj.
Tijekom dugih stoljeća očuvao je svoju bogatu povijest, brojne vrijedne arhitektonske i druge spomenike, kulturu i tradiciju, netaknutu prirodu. Istovremeno je, hodeći ukorak s vremenom, razvio suvremen poduzetnički duh vidljiv u atraktivnoj i osebujnoj turističkoj ponudi, kao i u tradicionalnim gospodarskim granama. Kastav svakome posjetitelju može ponuditi izvanredan spoj užitaka i poslovnih mogućnosti.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
Agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azale
Tržišna analiza — Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 1.680 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
518.801 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
266,0 m²
Medijana: 265,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.066 €/m²
Medijana: 1.680 €/m²
Raspon cijena
176.130 – 1.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Brnčići i dr..
Rešetari ima prosječno 2.400 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 253,3 m².
Rubeši ima prosječno 2.307 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 259,6 m².
Brnčići ima prosječno 1.385 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.375 € i površinom oko 268,5 m².
Trinajstići ima prosječno 3.510 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 133,3 m².
Spinčići ima prosječno 1.139 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.043 € i površinom oko 295,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kastav imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 518.801 €) i medijanu od 1.680 €/m² (prosjek 2.066 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).
Za kuća (Kastav) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.801 €, prosječna površina 266,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.130 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kastav je 4% oglasa za kuća (2 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.500 €).
Sniženih oglasa
4%
2/52
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
12.500 €
U Kastav najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (40%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 518.801 € (65%) i ispod medijane od medijane od 430.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.130 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 900 €/m², dok je prosjek za kuća u Kastav oko 2.066 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 56%), a medijana 1.680 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kastav iznosi 518.801 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kastav iznosi oko 2.066 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,0 m² (medijana 265,0 m²), s rasponom od 90,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.801 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 266,0 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Kastav - stari grad, samostojeća kuća za adaptaciju
- 186.000€ 300 m2
Oglas
- 201.000€ 212 m2
Kastav, 212m2, započeta gradnja
- 203.000€ 196 m2
KASTAV
- 215.000€ 280 m2
Kastav, 3/4 kuće
- 250.000€ 220 m2
KASTAV - ekskluzivna nekretnina u povijesnoj jezgri Kastva!
- 325.000€ 170 m2
Kastav, dvokatnica na prodaju, 170m²
- 325.000€ 170 m2
Oglas
- 385.000€ 377 m2
KASTAV, KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM
- 390.000€ 380 m2
Kastav, kuća s 3 stana + poslovni prostor
- 394.000€ 379 m2
Kastav, 380m2, samostojeća kuća s apartmanima
- 395.000€ 300 m2
Kuća s 3 stana, 2 garsonijere i poslovnim prostorom
- 400.000€ 300 m2