Kuca, Kastav, Kastav, prodaja, 280m2, 1000000e, id32936

10

Kuca, Kastav, prodaja, 1000000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.000.000€

Površina: 280 m2 (3 571 €/m2)

Površina zemljišta: 1013

Grijanje: Centralno etažno

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 32936

Opis

Kastav nova samostojeća kuća sveukupne površine od 283 m2 koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je prostrani dnevni prostor (dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, radna soba, ostava), a u produžetku garaža u kojoj se nalazi i kotlovnica za centralno grijanje na drva. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica. I prizemlje i kat imaju velike terase. Do kuće je i veći natkriveni prostor, a na okućnici vanjski roštilj. Ispred kuće je predivan bazen. Kuća se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji. Za sve informacije nazovite 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22736

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 531.237 € · +88% (iznad prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +122% (iznad medijane)

176.130 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 3.571 €/m² Prosjek: 2.015 €/m² · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.680 €/m² · +113% (iznad medijane)

620 €/m² Prosjek · Medijana 6.105 €/m²

Prosječna cijena

531.237 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

276,4 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.680 €/m²

Raspon cijena

176.130 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 1.188 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Rešetari 2.400 €/m² +102% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.400 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 253,3 m².

Rubeši 2.307 €/m² +94% · 5 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.307 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 259,6 m².

Trinajstići 2.674 €/m² +125% · 2 ogl.

Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².

Brnčići 1.425 €/m² +20% · 2 ogl.

Brnčići ima prosječno 1.425 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.250 € i površinom oko 296,0 m².

Spinčići 1.188 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 285.565 € i površinom oko 253,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kastav imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 531.237 €) i medijanu od 1.680 €/m² (prosjek 2.015 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +112%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	3.111 € +85%	3.216 €	20
Pula	585.000 €	2.822 € +68%	2.952 €	166
Rijeka	443.500 €	2.424 € +44%	2.625 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € +36%	2.288 €	8
Kastav trenutni	450.000 €	1.680 €	2.015 €	49

Za kuća (Kastav) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 531.237 €, prosječna površina 276,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.130 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kastav je 4% oglasa za kuća (2 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/49

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.500 €

U Kastav najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 45 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%).

Terasa 21 od 49 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 20 od 49 ogl. · 41%

Garaža 17 od 49 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 531.237 € (+88%) i iznad medijane od medijane od 450.000 € (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.130 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², dok je prosjek za kuća u Kastav oko 2.015 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +77%), a medijana 1.680 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kastav iznosi 531.237 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kastav iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuća u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,4 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 90,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 531.237 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 276,4 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.