Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 396.768 €
  • Medijana cijene 304.000 €
  • Prosječna površina 673,6 m²
  • Medijana površine 219,0 m²
  • Cijena / m² 2.096 €
  • Medijana €/m² 2.051 €
  • Aktivnih oglasa 129
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 129 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

129 oglasa · prosj. 396.768 € · med. 304.000 € · 2.096 €/m² (med. 2.051 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

396.768 €

Medijana: 304.000 €

Prosječna površina

673,6 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Brnčići i dr..

Najjeftinije: 552 €/m² Najskuplje: 3.186 €/m²
Rubeši 2.479 €/m² +349% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.479 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.933 € i površinom oko 277,7 m².

Rešetari 3.186 €/m² +477% · 11 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.186 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.982 € i površinom oko 549,6 m².

Brnčići 552 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brnčići ima prosječno 552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 783,3 m².

Tuhtani 1.398 €/m² +153% · 5 ogl.

Tuhtani ima prosječno 1.398 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.600 € i površinom oko 1.416,8 m².

Spinčići 1.189 €/m² +115% · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.189 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.026 € i površinom oko 958,6 m².

Trinajstići 1.133 €/m² +105% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.133 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 742,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 304.000 € (prosjek 396.768 €), a medijana po m² 2.051 €/m² (prosjek 2.096 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.922 € +189% 5.607 € 119
Zadar 455.000 € 4.110 € +100% 3.634 € 125
Rijeka 254.000 € 3.292 € +61% 3.331 € 1.022
Zagreb 274.336 € 3.217 € +57% 3.079 € 113
Osijek 237.780 € 2.875 € +40% 2.710 € 30
Kastav trenutni 304.000 € 2.051 € 2.096 € 129

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.768 €, prosječna površina 673,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

U Kastav je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.909 €

U Kastav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (22%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 396.768 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.096 €/m², medijana je 2.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 44 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 673,6 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 52,0 do 5.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.768 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 673,6 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 2.479 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.479 €/m²), Rešetari (3.186 €/m²), Brnčići (552 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.909 €.

Rubeši ima prosječno 2.479 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.933 € i površinom oko 277,7 m². Rešetari ima prosječno 3.186 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.982 € i površinom oko 549,6 m². Brnčići ima prosječno 552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 783,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.607 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 3.634 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.331 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.079 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Kastav (med. 2.051 €/m², prosjek 2.096 €/m², 129 oglasa).