Kuca, Kastav, Rešetari, prodaja, 250m2, 420000e, id101571

Novo 6

Kuca, Kastav, Rešetari, prodaja, 420000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 420.000€

Površina: 250 m2 (1 680 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 101571

Opis

REŠETARI, u ponudi imamo samostojeću kuću sa pogledom na more ukupne površine 250 m², smještena na parceli od 600 m². Nekretnina nudi brojne mogućnosti savršena je za ugodan obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili kao izvrsna investicija za turistički ili dugoročni najam.
Kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice te garsonijere u prizemlju.

Prizemlje (140 m²) obuhvaća: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom, dvosoban stan s kuhinjom i kupaonicom ,dodatnu garsonijeru ,garažu i pomoćnu prostoriju. Cijelo prizemlje je za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža slobodu uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Na katu se nalazi potpuno uređen dvoetažni stan površine 110 m², koji se sastoji od: tri spavaće sobe ,prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom ,kupaonice i hodnika, velikog balkona s lijepim pogledom. Iz jedne spavaće sobe vode stepenice u visoko potkrovlje, gdje se nalazi ugodan i funkcionalan prostor sa spavaćom i dnevnom sobom, kupaonicom te velikom terasom s otvorenim pogledom na more.

Uređena okućnica nudi: vrtnu kućicu , roštilj, vrt i dovoljno parkirnih mjesta.

Rešetari, nadomak Kastva koji je smješten na stjenovitoj uzvisini nad morem u svojoj strukturi sadrži nekoliko značajnih gradskih trgova, koji kao mjesta okupljanja predstavljaju izuzetno bitne javne prostore od kojih se svaki formirao na specifičan način. Unutar stare gradske jezgre naj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rešetari, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 566.346 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 430.000 € · -2% (u medijani)

176.130 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 1.680 €/m² Prosjek: 2.004 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.680 €/m² · 0% (u medijani)

767 €/m² Prosjek · Medijana 4.000 €/m²

Prosječna cijena

566.346 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

279,5 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.004 €/m²

Medijana: 1.680 €/m²

Raspon cijena

176.130 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 1.188 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Rubeši 2.307 €/m² +94% · 5 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.307 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 259,6 m².

Rešetari 2.350 €/m² +98% · 4 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.350 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 290,0 m².

Trinajstići 2.674 €/m² +125% · 2 ogl.

Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².

Spinčići 1.188 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 285.565 € i površinom oko 253,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kastav imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 566.346 €) i medijanu od 1.680 €/m² (prosjek 2.004 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +175%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +94%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.833 € +69%	2.845 €	164
Rijeka	481.000 €	2.351 € +40%	2.676 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € +36%	2.288 €	8
Kastav trenutni	430.000 €	1.680 €	2.004 €	38

Za kuća (Rešetari, Kastav) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 566.346 €, prosječna površina 279,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.130 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rešetari, Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 36 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (34%).

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 13 od 38 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 566.346 € (26%) i u medijani od medijane od 430.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.130 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.680 €/m², dok je prosjek za kuća u Rešetari, Kastav oko 2.004 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 1.680 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 767 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rešetari, Kastav iznosi 566.346 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rešetari, Kastav iznosi oko 2.004 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuća u Rešetari, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 279,5 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 90,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rešetari, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 566.346 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 279,5 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.