Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kastavu iznosi 567.734 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.700.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kastavu iznosi oko 1.933 €/m², medijana je 1.656 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 3.900 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,7 m² (medijana 281,0 m²), s rasponom od 170,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 567.734 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 289,7 m² (medijana 281,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (5 oglasa, prosječno 2.283 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.283 €/m²), Rešetari (3.021 €/m²), Brnčići (1.425 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.500 €.

Rubeši ima prosječno 2.283 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 563.000 € i površinom oko 259,6 m². Rešetari ima prosječno 3.021 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 330,0 m². Brnčići ima prosječno 1.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 461.250 € i površinom oko 296,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.581 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Kastav (med. 1.656 €/m², prosjek 1.933 €/m², 32 oglasa).