Rijeka, Kastav, građevinsko zemljište 922 m2 za obiteljsku kuću / villu / st

Kastav

115.000€

124 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

922 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 115.000€

Površina: 922 m2 (124 €/m2)

Udaljenost od mora: 3550m

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 115520

Opis

Rijeka, Kastav, građevinsko zemljište 922 m2 za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu / stanove

HITNA PRODAJA!

Građevinsko zemljište površine 922 m2 na tihoj i mirnoj poziciji.

Sve komunalije blizu terena.

Odlična infrastruktura.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje / odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / vilu u tihom i mirnom okruženju.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih zemljišta na tržištu.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 3.55 km zračne linije od mora!

Čisto vlasništvo 1/1.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48545

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 244.031 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.000 € · -19% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 128 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 124 €/m² · +1% (u medijani)

11 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

244.031 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

2.472,0 m²

Medijana: 1.241,0 m²

Prosječna cijena / m²

128 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rubeši 185 €/m² +219% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Trinajstići 106 €/m² +83% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 1.140,0 m².

Žegoti 108 €/m² +86% · 2 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 244.031 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Split (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	325.620 €	151 € +22%	495 €	19
Pula	129.700 €	145 € +17%	171 €	100
Zadar	147.000 €	143 € +15%	220 €	30
Rijeka	223.000 €	136 € +10%	283 €	52
Kastav trenutni	142.000 €	124 €	128 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € -3%	214 €	5

Za zemljište u Kastav trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.031 €, prosječna površina 2.472,0 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.031 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Kastavu je oko 128 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastavu iznosi 244.031 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastavu iznosi oko 128 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.472,0 m² (medijana 1.241,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.031 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.472,0 m² (medijana 1.241,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.