Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 359.279 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 26.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.846 €/m², medijana je 1.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 915,1 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 50,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.279 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 915,1 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 2.015 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.015 €/m²), Rešetari (2.588 €/m²), Spinčići (1.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.688 €.

Rubeši ima prosječno 2.015 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.600 € i površinom oko 521,3 m². Rešetari ima prosječno 2.588 €/m² - 424% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 532.345 € i površinom oko 722,4 m². Spinčići ima prosječno 1.817 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.447 € i površinom oko 399,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Kastav (med. 1.663 €/m², prosjek 1.846 €/m², 123 oglasa).