Kuca Kaštel Štafilić, Kaštela 277m² - 970.000 €

Novo 6

SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

277 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 970.000€

Površina: 277 m2 (3 501 €/m2)

Površina zemljišta: 1026

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1200m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 85108

Opis

SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more

Prodaje se prostrana vila s pogledom na more u mjestu Kaštel Štafilić pokraj Splita. Vila ukupne površine 277 m2 izgrađena je na parceli od 1026 m2. Sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi teretana, sauna i kupaonica. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba i kupaonica. Na međukatu i katu se nalaze još četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. U prostranom dvorištu nalazi se bazen, jacuzzi, roštil i stol za objed te privatni parking i garaža. Objekt je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje.

Objekt s već uhodanim turističkim poslovanjem udaljen je od mora i prve plaže 1500 m. U blizini se nalaze brojni restorani, a najbliža trgovina udaljena je 500 m od vile. Mjesto Kaštel Štafilić je udaljeno 19 km od urbanog centra grada Splita, a najbliža zračna luka udaljena je tek 6 km. Grad Split je urbano središte Dalmacije, a brojni kulturni spomenici poput Dioklecijanove palače svake sezone privlače mnogobrojne domaće i strane goste.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40002

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 8332... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Štafilić, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 703.727 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +39% (iznad medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 3.502 €/m² Prosjek: 3.221 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.167 €/m² · +11% (iznad medijane)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

703.727 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

289,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Štafilić, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.780 €/m²

Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.459 €/m² +19% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.459 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.000 € i površinom oko 207,7 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 700.000 € (prosjek 703.727 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.221 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	700.000 €	3.167 €	3.221 €	11
Pula	639.200 €	2.783 € -12%	2.937 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	1.977 € -38%	2.295 €	101

Za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.727 €, prosječna površina 289,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Štafilić, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Štafilić, Kaštela je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Štafilić, Kaštela najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (82%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kaštel Štafilić, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Štafilić, Kaštela

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.502 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela je oko 3.221 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.727 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 289,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.