Reklama

Luksuzna vila sa bazenom, Kaštela, prodaja

Kaštel Stari, Kaštela

980.000€

5 444 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
980.000€
Površina
180 m2 (5 444 €/m2)
Terasa
Da
Ažuriran
31.10.2026
ID
113146
Reklama

Opis

Na prodaju je moderna vila smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Kaštela, koja svojim suvremenim dizajnom, kvalitetnim sadržajima i uređenim okolišem pruža idealan spoj udobnosti, privatnosti i modernog načina života.
Vila se prostire na 180 m² stambene površine, smještena je na uređenoj parceli površine 510 m², a sastoji se od dvije etaže.
RASPORED I SADRŽAJ
Nekretnina se sastoji od:

prostrane kuhinje s velikom blagovaonicom
5 spavaćih soba
4 kupaonice
hodnika
dnevnog boravka
terasa za druženje

Posebnu vrijednost nekretnini daju brojni dodatni sadržaji koji omogućavaju ugodan boravak tijekom cijele godine, ali i odličan potencijal za turistički najam.
U sklopu vile nalaze se:

privatni bazen
infracrvena sauna smještena u dnevnom boravku
uređeni vanjski prostor
terasa namijenjena druženju i odmoru
vanjski kamin
privatni parking
punjač za električna vozila

MOGUĆNOST ODVOJENOG KORIŠTENJA ETAŽA
Vila je posebno zanimljiva zbog mogućnosti odvojenog korištenja dvije etaže. Etaže su povezane hodnikom, ali svaka ima zaseban ulaz, a dodatna pogodnost su i odvojena brojila električne energije za svaku etažu.
Takva organizacija pruža budućem vlasniku mogućnost fleksibilnog korištenja nekretnine – bilo kao prostranog obiteljskog doma, kombinacije vlastitog stanovanja i turističkog najma ili kao investicije za turističko poslovanje.
LOKACIJA I OKOLINA
Vila se nalazi u mirnom dijelu Kaštela, okružena modernim vilama za odmor, što dodatno pridonosi atraktivnosti lokacije i ugodnom ambijentu.
Uređeno okućnica, privatnost, bazen, sauna, vanjski sadržaji i suvremeno uređenje čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže kvalitetan dom, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog najma.
Ova moderna vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na području Kaštela, uz mogućnost fleksibilnog korištenja i dodatni investicijski potencijal.
 + 385 95 36 88... Prikaži broj .

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 980.000 € Prosjek: 770.727 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 698.000 € · +40% (iznad medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.880.000 €
Cijena / m²: 5.444 €/m² Prosjek: 3.682 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +68% (iznad medijane)
1.733 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

770.727 €

Medijana: 698.000 €

Prosječna površina

205,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Novi, Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 4.516 €/m²
Kaštel Novi 4.516 €/m² +114% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 4.516 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.667 € i površinom oko 180,0 m².

Kaštel Lukšić 2.979 €/m² +41% · 2 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 160,0 m².

Kaštel Sućurac 2.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 698.000 € (prosjek 770.727 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € 0% 3.295 € 23
Kaštela trenutni 698.000 € 3.250 € 3.682 € 11
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -30% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -32% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -39% 2.099 € 10

Za kuća u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.727 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%
Garaža 3 od 11 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela

Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.444 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (68%). Prosjek za kuća u Kaštel Stari, Kaštelima je oko 3.682 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.733 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.880.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Stari, Kaštelima iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Stari, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 23,0 do 404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Stari, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.727 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Berti V
Mobilni telefon
38595368... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

980.000 €

Kontakt