Luksuzna vila sa bazenom, Kaštela, prodaja
Kaštel Stari, Kaštela
980.000€
5 444 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 980.000€
- Površina
- 180 m2 (5 444 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 113146
Opis
Na prodaju je moderna vila smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Kaštela, koja svojim suvremenim dizajnom, kvalitetnim sadržajima i uređenim okolišem pruža idealan spoj udobnosti, privatnosti i modernog načina života.
Vila se prostire na 180 m² stambene površine, smještena je na uređenoj parceli površine 510 m², a sastoji se od dvije etaže.
RASPORED I SADRŽAJ
Nekretnina se sastoji od:
prostrane kuhinje s velikom blagovaonicom
5 spavaćih soba
4 kupaonice
hodnika
dnevnog boravka
terasa za druženje
Posebnu vrijednost nekretnini daju brojni dodatni sadržaji koji omogućavaju ugodan boravak tijekom cijele godine, ali i odličan potencijal za turistički najam.
U sklopu vile nalaze se:
privatni bazen
infracrvena sauna smještena u dnevnom boravku
uređeni vanjski prostor
terasa namijenjena druženju i odmoru
vanjski kamin
privatni parking
punjač za električna vozila
MOGUĆNOST ODVOJENOG KORIŠTENJA ETAŽA
Vila je posebno zanimljiva zbog mogućnosti odvojenog korištenja dvije etaže. Etaže su povezane hodnikom, ali svaka ima zaseban ulaz, a dodatna pogodnost su i odvojena brojila električne energije za svaku etažu.
Takva organizacija pruža budućem vlasniku mogućnost fleksibilnog korištenja nekretnine – bilo kao prostranog obiteljskog doma, kombinacije vlastitog stanovanja i turističkog najma ili kao investicije za turističko poslovanje.
LOKACIJA I OKOLINA
Vila se nalazi u mirnom dijelu Kaštela, okružena modernim vilama za odmor, što dodatno pridonosi atraktivnosti lokacije i ugodnom ambijentu.
Uređeno okućnica, privatnost, bazen, sauna, vanjski sadržaji i suvremeno uređenje čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže kvalitetan dom, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog najma.
Ova moderna vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na području Kaštela, uz mogućnost fleksibilnog korištenja i dodatni investicijski potencijal.
+ 385 95 36 88... Prikaži broj .
Tržišna analiza - Kaštel Stari, Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 710.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
722.100 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
288,1 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.370 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
57.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštel Stari, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.
Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².
Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kaštela medijana cijene je 710.000 € (prosjek 722.100 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kaštel Stari, Kaštela trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Stari, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštel Stari, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
32.500 €
U Kaštel Stari, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kaštel Stari, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Kaštel Stari, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Stari, Kaštela
Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.444 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Kaštel Stari, Kaštela je oko 3.370 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Stari, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Stari, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Stari, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Stari, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Berti V
- Mobilni telefon
- 38595368... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
970.000 € 3.502 €/m²
SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 277 m²
950.000 € 3.167 €/m²
Kaštel Sućurac, luksuzna vila, novogradnja, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 300 m²
720.000 € 642 €/m²
Kaštel Štafilić, Resnik, kuća s apartmanima, prodaja
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 1121 m²
1.250.000 € 6.944 €/m²
Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja
Kaštel Novi, Kaštela
- 180 m²
700.000 € 3.182 €/m²
Kaštela, Kaštel Gomilica, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Gomilica, Kaštela
- 220 m²
650.000 € 3.250 €/m²
Kaštela, Kaštel Lukšić, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 200 m²
619.000 € 2.381 €/m²
Kaštel Lukšić, samostojeća luksuzna kuća s bazenom, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 260 m²
57.000 € 2.478 €/m²
Kaštel Sućurac, stara kamena kuća za uređenje, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 23 m²