Reklama

Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja

Kaštel Novi, Kaštela

1.250.000€

6 944 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.250.000€
Površina
180 m2 (6 944 €/m2)
Terasa
Da
Ažuriran
05.11.2026
ID
107322
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji  jedinstvene, luksuzno renovirane kuće u prvom redu do mora u Kaštelima – prava rijetkost na tržištu!
Ova impresivna nekretnina od netto 180 m² nalazi se u samom centru Kaštel Novog, na izvanrednoj lokaciji uz more, u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost. Smještena između Trogira i Splita, svega 10 minuta od Zračne luke Split, idealna je za život ili investiciju.
Kuća je u potpunosti rekonstruirana 2026. godine – praktički novogradnja unutar postojećih zidova. Sve je izvedeno vrhunskim materijalima i u suradnji s lokalnim stručnjacima, uz naglasak na kvalitetu, funkcionalnost i moderan dizajn. U njoj još nitko nije boravio.
Interijer odiše elegancijom i obiljem prirodnog svjetla, a kuća je potpuno dizajnerski uređena i spremna za useljenje ili turistički najam. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, modernom rasvjetom i parlafonom na svakoj etaži.
Raspored: • Prizemlje: ulazni prostor, lounge zona, kupaonica, garderoba, wellness (jacuzzi i sauna) s izlazom na terasu i vanjsku kuhinju • 1. kat: dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more, dvije elegantne kupaonice • 2. kat: prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica
Posebnu vrijednost daje wellness zona i terasa za uživanje, kao i pogled na more i kaštelanski zaljev.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, uskoro se očekuje uporabna dozvola te kategorizacija za kuću za odmor s 5 zvjezdica – što je čini iznimno atraktivnom investicijom.
Savršena kombinacija autentičnog dalmatinskog šarma i modernog luksuza – spremna za novog vlasnika bez dodatnih ulaganja.
 
 
 

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Novi, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 770.727 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 698.000 € · +79% (iznad medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.880.000 €
Cijena / m²: 6.944 €/m² Prosjek: 3.682 €/m² · +89% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +114% (iznad medijane)
1.733 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

770.727 €

Medijana: 698.000 €

Prosječna površina

205,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Novi, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Novi, Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 4.516 €/m²
Kaštel Novi 4.516 €/m² +114% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 4.516 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.667 € i površinom oko 180,0 m².

Kaštel Lukšić 2.979 €/m² +41% · 2 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 160,0 m².

Kaštel Sućurac 2.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 698.000 € (prosjek 770.727 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € 0% 3.295 € 23
Kaštela trenutni 698.000 € 3.250 € 3.682 € 11
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -32% 2.482 € 51
Rijeka 419.500 € 2.037 € -37% 2.308 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -39% 2.099 € 10

Za kuća u Kaštel Novi, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.727 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Novi, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Novi, Kaštela najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Kaštel Novi, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Novi, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%
Garaža 3 od 11 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Novi, Kaštela

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.944 €/m², što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (114%). Prosjek za kuća u Kaštel Novi, Kaštelima je oko 3.682 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.733 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.880.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 23,0 do 404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.727 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Doris B.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.250.000 €

Kontakt