Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja
Kaštel Novi, Kaštela
1.250.000€
6 944 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 180 m2 (6 944 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 107322
Opis
Posredujemo u prodaji jedinstvene, luksuzno renovirane kuće u prvom redu do mora u Kaštelima – prava rijetkost na tržištu!
Ova impresivna nekretnina od netto 180 m² nalazi se u samom centru Kaštel Novog, na izvanrednoj lokaciji uz more, u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost. Smještena između Trogira i Splita, svega 10 minuta od Zračne luke Split, idealna je za život ili investiciju.
Kuća je u potpunosti rekonstruirana 2026. godine – praktički novogradnja unutar postojećih zidova. Sve je izvedeno vrhunskim materijalima i u suradnji s lokalnim stručnjacima, uz naglasak na kvalitetu, funkcionalnost i moderan dizajn. U njoj još nitko nije boravio.
Interijer odiše elegancijom i obiljem prirodnog svjetla, a kuća je potpuno dizajnerski uređena i spremna za useljenje ili turistički najam. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, modernom rasvjetom i parlafonom na svakoj etaži.
Raspored: • Prizemlje: ulazni prostor, lounge zona, kupaonica, garderoba, wellness (jacuzzi i sauna) s izlazom na terasu i vanjsku kuhinju • 1. kat: dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more, dvije elegantne kupaonice • 2. kat: prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica
Posebnu vrijednost daje wellness zona i terasa za uživanje, kao i pogled na more i kaštelanski zaljev.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, uskoro se očekuje uporabna dozvola te kategorizacija za kuću za odmor s 5 zvjezdica – što je čini iznimno atraktivnom investicijom.
Savršena kombinacija autentičnog dalmatinskog šarma i modernog luksuza – spremna za novog vlasnika bez dodatnih ulaganja.
Tržišna analiza - Kaštel Novi, Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 710.000 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · +119% (iznad medijane)
Prosječna cijena
722.100 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
288,1 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.370 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
57.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštel Novi, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.
Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².
Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kaštela medijana cijene je 710.000 € (prosjek 722.100 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kaštel Novi, Kaštela trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Novi, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštel Novi, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
32.500 €
U Kaštel Novi, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kaštel Novi, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Kaštel Novi, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Novi, Kaštela
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.944 €/m², što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (119%). Prosjek za kuća u Kaštel Novi, Kaštela je oko 3.370 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Novi, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Novi, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Novi, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Novi, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
970.000 € 3.502 €/m²
SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 277 m²
950.000 € 3.167 €/m²
Kaštel Sućurac, luksuzna vila, novogradnja, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 300 m²
720.000 € 642 €/m²
Kaštel Štafilić, Resnik, kuća s apartmanima, prodaja
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 1121 m²
700.000 € 3.182 €/m²
Kaštela, Kaštel Gomilica, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Gomilica, Kaštela
- 220 m²
650.000 € 3.250 €/m²
Kaštela, Kaštel Lukšić, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 200 m²
619.000 € 2.381 €/m²
Kaštel Lukšić, samostojeća luksuzna kuća s bazenom, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 260 m²
57.000 € 2.478 €/m²
Kaštel Sućurac, stara kamena kuća za uređenje, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 23 m²