Kuca Kaštel Sućurac, Kaštela 300m² - 520.000 €

Novo 2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 520.000€

Površina: 300 m2 (1 733 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 114719

Opis

Posredujemo u prodaji izuzetno funkcionalne i kompletno renovirane dvojne višekatnice ukupne stambene površine 300 m², smještene na odličnoj i traženoj lokaciji uz staru kaštelansku cestu, svega 200 metara od mora i uređene plaže.
Nekretnina se odlikuje privatnim ulazom, vlastitom garažom. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za ugodan svakodnevni život i turizam: trgovine, škola, ljekarna, ambulanta i javni prijevoz.
RASPORED I STRUKTURA OBJEKTA:Nekretnina se sastoji od više zasebnih jedinica raspoređenih kroz tri etaže:
1. PRIZEMLJE:Garaža (25 m²): Opremljena rolo električnim vratima.Hodnik: 14,8 m²Ostava: Zaseban prostor od 6,33 m²Garsonijera (30 m²): Zasebna stambena jedinica
2. PRVI KAT (Stan 76 m²):Do prvog kata vodi unutrašnje zajedničko stubište. Stan uključuje:Dnevni boravak (15,17 m²)Kuhinju s blagavaonicom (4,67 m²)Spavaću sobu 1 (11,39 m²)Spavaću sobu 2 (7,31 m²)Kupaonicu / WC (3,01 m²)Prostranu terasu (20,61 m²) s direktnim izlazom iz spavaće sobe.(Sve spavaće sobe opremljene su namještajem i imaju izlaze na balkone/terase).
3. DRUGI I TREĆI KAT (Dvoetažni stan / Penthouse 138 m²):
2. KAT (60 m²): Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica (3,03 m²) te dvije zatvorene lođe s otvorenim pogledom.
3. KAT: Dvije velike spavaće sobe (26,6 m² i 13,23 m²), kupaonica s tuš kabinom (3,87 m²), tavan/spremište (20 m²) te dva otvorena balkona s panoramskim pogledom na more.
Nekretnina je zbog svog izvrsnog rasporeda idealna za ugodan obiteljski život,ali i kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički ili dugoročni najam.
Vlasništvo: Uredno 1/1

Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 703.727 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -26% (ispod medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 1.733 €/m² Prosjek: 3.221 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.167 €/m² · -45% (ispod medijane)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

703.727 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

289,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.780 €/m²

Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.459 €/m² +19% · 3 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.459 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.000 € i površinom oko 207,7 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 700.000 € (prosjek 703.727 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.221 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	700.000 €	3.167 €	3.221 €	11
Pula	520.000 €	2.833 € -11%	2.841 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -27%	2.566 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.727 €, prosječna površina 289,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Sućurac, Kaštela je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (82%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela je oko 3.221 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi 703.727 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.727 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 289,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.