Kaštel Sućurac, luksuzna vila, novogradnja, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
950.000€
3 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
5+
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 300 m2 (3 166 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 61620
Opis
U Kaštel Sućurcu, na parceli od 1.100 m², gradi se luksuzna pametna vila s pogledom na more.
Ova moderna vila će se sastojati od prizemlja, prvog kata i drugog kata s velikom krovnom terasom namijenjenom za uživanje.
U izgradnji se koriste vrhunski materijali, primjenjuju se visoki građevinski standardi. Vila će biti opremljena sustavom pametne kuće povezanom na aplikaciju, koja će omogućiti upravljanje rasvjetom, ozvučenjem, alarmima, video nadzorom, grijanjem i hlađenjem.
Unutarnji prostor vile bit će opremljen kvalitetnim podnim oblogama s podnim grijanjem, a svaka soba će imati vlastiti klima uređaj. Zidna izolacija bit će izvedena od 10 cm kamene vune s keramičkom fasadom.
Prizemlje vile obuhvatit će prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom, odvjeni toalet i djelomično natkrivenu terasu.
Na prvom katu nalaziti će se četiri prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu.
Krovna etaža bit će opremljena prostorom za blagovanje, krovnim vrtom, jacuzzijem te prostorom za opuštanje i sunčanje.
Vila će imati prostrani grijani preljevni bazen 12x4 m2 s prostorom za sunčanje te četiri parkirna mjesta.
Posebna pažnja bit će posvećena uređenju okoliša i hortikulturi.
Kupcima će biti omogućeno da, uz tehničku podršku investitora, prilagode unutrašnje uređenje vile prema vlastitim željama i dizajnerskim rješenjima.
Kaštel Sućurac, smješten između Splita i Trogira, malo je mjesto bogate povijesti i vrlo ugodno mjesto za življenje kao i za bavljenje turizmom.
Više detaljnijih informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 710.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
722.100 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
288,1 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.370 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
57.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.
Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².
Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kaštela medijana cijene je 710.000 € (prosjek 722.100 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštel Sućurac, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
32.500 €
U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela je oko 3.370 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
970.000 € 3.502 €/m²
SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 277 m²
720.000 € 642 €/m²
Kaštel Štafilić, Resnik, kuća s apartmanima, prodaja
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 1121 m²
700.000 € 3.182 €/m²
Kaštela, Kaštel Gomilica, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Gomilica, Kaštela
- 220 m²
1.250.000 € 6.944 €/m²
Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja
Kaštel Novi, Kaštela
- 180 m²
650.000 € 3.250 €/m²
Kaštela, Kaštel Lukšić, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 200 m²
619.000 € 2.381 €/m²
Kaštel Lukšić, samostojeća luksuzna kuća s bazenom, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 260 m²
57.000 € 2.478 €/m²
Kaštel Sućurac, stara kamena kuća za uređenje, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 23 m²