Reklama

Kaštel Sućurac, luksuzna vila, novogradnja, prodaja

Kaštel Sućurac, Kaštela

950.000€

3 166 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
950.000€
Površina
300 m2 (3 166 €/m2)
Grijanje
Klima uređaj
Ažuriran
05.09.2026
ID
61620
Reklama

Opis

U Kaštel Sućurcu, na parceli od 1.100 m², gradi se luksuzna pametna vila s pogledom na more.
Ova moderna vila će se sastojati od prizemlja, prvog kata i drugog kata s velikom krovnom terasom namijenjenom za uživanje.
U izgradnji se koriste vrhunski materijali, primjenjuju se  visoki građevinski standardi. Vila će biti opremljena sustavom pametne kuće povezanom na aplikaciju, koja će omogućiti upravljanje rasvjetom, ozvučenjem, alarmima, video nadzorom, grijanjem i hlađenjem.
Unutarnji prostor vile bit će opremljen kvalitetnim podnim oblogama s podnim grijanjem, a svaka soba će imati vlastiti klima uređaj. Zidna izolacija bit će izvedena od 10 cm kamene vune s keramičkom fasadom.
Prizemlje vile obuhvatit će prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom, odvjeni toalet i djelomično natkrivenu terasu.
Na prvom katu nalaziti će se četiri prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu.
Krovna etaža bit će opremljena prostorom za blagovanje, krovnim vrtom, jacuzzijem te prostorom za opuštanje i sunčanje.
Vila će imati prostrani grijani preljevni bazen 12x4 m2 s prostorom za sunčanje te četiri parkirna mjesta.
Posebna pažnja bit će posvećena uređenju okoliša i hortikulturi.
Kupcima će biti omogućeno da, uz tehničku podršku investitora, prilagode unutrašnje uređenje vile prema vlastitim željama i dizajnerskim rješenjima.
Kaštel Sućurac, smješten između Splita i Trogira, malo je mjesto bogate povijesti i vrlo ugodno mjesto za življenje kao i za bavljenje turizmom.
Više detaljnijih informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Sućurac, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 722.100 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 710.000 € · +34% (iznad medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 3.167 €/m² Prosjek: 3.370 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.174 €/m² · 0% (u medijani)
642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

722.100 €

Medijana: 710.000 €

Prosječna površina

288,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Sućurac, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²
Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.822 €/m² +36% · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 710.000 € (prosjek 722.100 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +12% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +3% 3.357 € 19
Kaštela trenutni 710.000 € 3.174 € 3.370 € 10
Pula 536.000 € 2.724 € -14% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -26% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9

Za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Sućurac, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Sućurac, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Sućurac, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kaštel Sućurac, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 10%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%
Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Sućurac, Kaštela

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Kaštel Sućurac, Kaštela je oko 3.370 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Sućurac, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Mario M.P.
Mobilni telefon
+ 385 92 292 ... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt