Kuca Kaštel Štafilić, Kaštela 277m² - 970.000 €

Novo 6

SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

277 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 970.000€

Površina: 277 m2 (3 501 €/m2)

Površina zemljišta: 1026

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1200m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 85108

Opis

SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more

Prodaje se prostrana vila s pogledom na more u mjestu Kaštel Štafilić pokraj Splita. Vila ukupne površine 277 m2 izgrađena je na parceli od 1026 m2. Sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi teretana, sauna i kupaonica. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba i kupaonica. Na međukatu i katu se nalaze još četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. U prostranom dvorištu nalazi se bazen, jacuzzi, roštil i stol za objed te privatni parking i garaža. Objekt je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje.

Objekt s već uhodanim turističkim poslovanjem udaljen je od mora i prve plaže 1500 m. U blizini se nalaze brojni restorani, a najbliža trgovina udaljena je 500 m od vile. Mjesto Kaštel Štafilić je udaljeno 19 km od urbanog centra grada Splita, a najbliža zračna luka udaljena je tek 6 km. Grad Split je urbano središte Dalmacije, a brojni kulturni spomenici poput Dioklecijanove palače svake sezone privlače mnogobrojne domaće i strane goste.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40002

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 8332... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštel Štafilić, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 722.100 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 710.000 € · +37% (iznad medijane)

57.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 3.502 €/m² Prosjek: 3.370 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.174 €/m² · +10% (iznad medijane)

642 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

722.100 €

Medijana: 710.000 €

Prosječna površina

288,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Štafilić, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac, Kaštel Štafilić.

Najjeftinije: 2.072 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Kaštel Lukšić 2.780 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 193,3 m².

Kaštel Sućurac 2.822 €/m² +36% · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.822 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Štafilić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.500 € i površinom oko 161,5 m².

Kaštel Štafilić 2.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 699,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 710.000 € (prosjek 722.100 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Kaštela trenutni	710.000 €	3.174 €	3.370 €	10
Pula	536.000 €	2.724 € -14%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -26%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9

Za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.100 €, prosječna površina 288,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kaštel Štafilić, Kaštela (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Štafilić, Kaštela je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.500 €

U Kaštel Štafilić, Kaštela najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kaštel Štafilić, Kaštela je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Štafilić, Kaštela

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.502 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Kaštel Štafilić, Kaštela je oko 3.370 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 642 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela iznosi 722.100 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.250.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 642 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Štafilić, Kaštela nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.100 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 288,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.