Filteri i kontekst

Tržište - Kaštela

  • Prosječna cijena 515.749 €
  • Medijana cijene 301.000 €
  • Prosječna površina 1.091,8 m²
  • Medijana površine 135,0 m²
  • Cijena / m² 2.812 €
  • Medijana €/m² 3.538 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 515.749 € · med. 301.000 € · 2.812 €/m² (med. 3.538 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kaštela

Prosječna cijena

515.749 €

Medijana: 301.000 €

Prosječna površina

1.091,8 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

25.500 – 3.260.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštela za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 4.605 €/m²
Kaštel Stari 3.215 €/m² +70% · 13 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.215 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.769 € i površinom oko 1.800,4 m².

Kaštel Sućurac 1.886 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 1.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.185 € i površinom oko 536,0 m².

Kaštel Novi 4.605 €/m² +144% · 4 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 4.605 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.500 € i površinom oko 102,8 m².

Kaštel Lukšić 2.143 €/m² +14% · 4 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.143 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.500 € i površinom oko 1.335,8 m².

Kaštel Štafilić 2.770 €/m² +47% · 3 ogl.

Kaštel Štafilić ima prosječno 2.770 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 494,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kaštela medijana cijene je 301.000 € (prosjek 515.749 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 2.812 €/m²) - skuplje od Split (4.772 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zadar (3.294 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 4.772 € +35% 4.592 € 115
Kaštela trenutni 301.000 € 3.538 € 2.812 € 34
Rijeka 274.000 € 3.330 € -6% 3.651 € 1.036
Zadar 340.000 € 3.294 € -7% 3.066 € 122
Zagreb 282.000 € 3.123 € -12% 2.910 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -17% 2.759 € 31

Za nekretnine u Kaštela trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.749 €, prosječna površina 1.091,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.500 – 3.260.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Kaštela je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.000 €

U Kaštela najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Kaštela je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 26%
70 – 100 m² 5 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 16 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 13 od 34 ogl. · 38%
Terasa 6 od 34 ogl. · 18%
Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštela

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kaštelima iznosi 515.749 €, a medijana 301.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.500 do 3.260.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kaštelima iznosi oko 2.812 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 32 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.091,8 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 23,0 do 19.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.749 € (medijana 301.000 €), prosječna površina 1.091,8 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštel Stari (13 oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštel Stari (3.215 €/m²), Kaštel Sućurac (1.886 €/m²), Kaštel Novi (4.605 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.000 €.

Kaštel Stari ima prosječno 3.215 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.769 € i površinom oko 1.800,4 m². Kaštel Sućurac ima prosječno 1.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.185 € i površinom oko 536,0 m². Kaštel Novi ima prosječno 4.605 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.500 € i površinom oko 102,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Kaštela (med. 3.538 €/m², prosjek 2.812 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.651 €/m², 1.036 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.066 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).